Slik kan lav belåningsgrad gi deg bedre boliglånsbetingelser

Hva er belåningsgrad?

Belåningsgrad er forholdet mellom boliglånet ditt og verdien på boligen din. For eksempel, hvis du har et lån på 2 millioner kroner og boligen din er verdt 4 millioner kroner, er belåningsgraden din 50 %. Jo lavere belåningsgrad, jo lavere risiko ser banken i å gi deg lån, noe som kan gi deg bedre lånebetingelser – som lavere rente.

Hvordan påvirker boligverdien din belåningsgrad?

Boligpriser i Norge har variert mye de siste årene, og det kan bety at boligen din har økt i verdi siden du tok opp boliglånet. Hvis verdien av boligen din har gått opp, vil belåningsgraden automatisk gå ned, forutsatt at lånet ditt er det samme. En lavere belåningsgrad gjør deg mer attraktiv som låntaker, og mange banker tilbyr bedre rente til de med lav belåningsgrad.

Hvordan kan du bruke boligverdien til å få bedre lånebetingelser?

Det første steget mot å forbedre dine lånebetingelser er å vite hva boligen din er verdt i dag. Hos Solgt.no kan du enkelt sjekke verdiestimatet på boligen din. Ved å bruke vår boligverdi-kalkulator får du et oppdatert estimat basert på markedsdata, sammenlignbare salg og indeksert prisutvikling.

Når du har sjekket verdien av boligen din, kan du ta kontakt med banken din og be om bedre lånebetingelser basert på den nye belåningsgraden. Du kan også vurdere å refinansiere boliglånet ditt hos en annen bank som kanskje kan gi deg enda bedre vilkår.

Slik sammenligner du boliglån

Når du vurderer å refinansiere boliglånet, er det viktig å sammenligne tilbud fra flere banker. Dette kan du gjøre direkte med hver enkelt bank, men det kan også være tidskrevende. Heldigvis finnes det enklere løsninger. Med leverandører som Clinsj kan du sende én søknad til flere banker samtidig og motta konkurransedyktige tilbud. Det er gratis og uforpliktende, og du får samme tilbud som hvis du gikk til banken selv – men med bedre oversikt over alternativene.

Hvorfor lav belåningsgrad lønner seg

Bankene ser på lav belåningsgrad som et tegn på at du har god kontroll over økonomien og at risikoen ved å låne deg penger er lavere. Dette gjør at du kan få tilbud om lavere renter og bedre betingelser, noe som kan spare deg for mange tusen kroner over tid.

Så hvis du ikke har sjekket boligverdien din på en stund, er det nå en god tid å gjøre det! Det kan være at din boligs verdi har steget nok til å gi deg lavere belåningsgrad og dermed lavere rente på boliglånet.

Sjekk boligverdien din i dag

Bruk Solgt.no sin gratis boligverdi-kalkulator for å få et oppdatert verdiestimat av boligen din. Det tar bare noen få minutter og kan gi deg en bedre forståelse av hvor mye du kan spare på å refinansiere boliglånet ditt.