Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 68 840 kr/m² i median og 71 020 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 071 salg i Lillestrøm kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 68 840 kr/m² | 71 020 kr/m² | 1 071 |
| Enebolig | 37 647 kr/m² | 38 598 kr/m² | 391 |
| Tomannsbolig | 44 737 kr/m² | 43 965 kr/m² | 120 |
| Rekkehus | 46 607 kr/m² | 47 193 kr/m² | 209 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 15 700 kr/mnd | 15 395 kr/mnd | 149 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 000 kr/mnd | 18 527 kr/mnd | 66 |
| Leilighet, 3 soverom | 21 000 kr/mnd | 21 257 kr/mnd | 21 |
| Enebolig, 3 soverom | 21 750 kr/mnd | 22 168 kr/mnd | 16 |
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 68 840 kr/m² i median og 71 020 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 071 salg i Lillestrøm kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Lillestrøm annonseres for 15 700 kr/mnd i median og 15 395 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 149 utleieannonser i Lillestrøm kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 68 840 kr/m² i median, 71 020 kr/m² i gjennomsnitt, 1 071 salg.
Enebolig: 37 647 kr/m² i median, 38 598 kr/m² i gjennomsnitt, 391 salg.
Tomannsbolig: 44 737 kr/m² i median, 43 965 kr/m² i gjennomsnitt, 120 salg.
Rekkehus: 46 607 kr/m² i median, 47 193 kr/m² i gjennomsnitt, 209 salg.
Leilighet, 1 soverom: 15 700 kr/mnd i median, 15 395 kr/mnd i gjennomsnitt, 149 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 18 527 kr/mnd i gjennomsnitt, 66 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 21 000 kr/mnd i median, 21 257 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Enebolig, 3 soverom: 21 750 kr/mnd i median, 22 168 kr/mnd i gjennomsnitt, 16 annonser.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Lillestrøm
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 791 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 252 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Lillestrøm
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 68 840 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 507 200 kr i Lillestrøm.
- Sjekk husleien mot 15 700 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Lillestrøm, målt på 149 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 700 kr/mnd i måneden mot 68 840 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Lillestrøm kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 68 840 kr/m² for leilighet, målt på 1 071 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 700 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 149 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 791 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 252 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 68 840 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 700 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Lillestrøm på kartet
Tegn et område i Lillestrøm kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.