Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 69 049 kr/m² i median og 71 202 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 134 salg i Lillestrøm kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 69 049 kr/m² | 71 202 kr/m² | 1 134 |
| Enebolig | 37 673 kr/m² | 38 889 kr/m² | 426 |
| Tomannsbolig | 42 929 kr/m² | 43 189 kr/m² | 121 |
| Rekkehus | 46 522 kr/m² | 47 045 kr/m² | 210 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 13 750 kr/mnd | 13 700 kr/mnd | 20 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 850 kr/mnd | 15 265 kr/mnd | 132 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 900 kr/mnd | 18 613 kr/mnd | 79 |
| Leilighet, 3 soverom | 20 500 kr/mnd | 20 672 kr/mnd | 22 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 69 049 kr/m² i median og 71 202 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 134 salg i Lillestrøm kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Lillestrøm annonseres for 15 850 kr/mnd i median og 15 265 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 132 utleieannonser i Lillestrøm kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 69 049 kr/m² i median, 71 202 kr/m² i gjennomsnitt, 1 134 salg.
Enebolig: 37 673 kr/m² i median, 38 889 kr/m² i gjennomsnitt, 426 salg.
Tomannsbolig: 42 929 kr/m² i median, 43 189 kr/m² i gjennomsnitt, 121 salg.
Rekkehus: 46 522 kr/m² i median, 47 045 kr/m² i gjennomsnitt, 210 salg.
Leilighet, 0 soverom: 13 750 kr/mnd i median, 13 700 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 850 kr/mnd i median, 15 265 kr/mnd i gjennomsnitt, 132 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 900 kr/mnd i median, 18 613 kr/mnd i gjennomsnitt, 79 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 20 500 kr/mnd i median, 20 672 kr/mnd i gjennomsnitt, 22 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Lillestrøm
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 891 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 253 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Lillestrøm
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 69 049 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 523 920 kr i Lillestrøm.
- Sjekk husleien mot 15 850 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Lillestrøm, målt på 132 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 850 kr/mnd i måneden mot 69 049 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Lillestrøm kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 69 049 kr/m² for leilighet, målt på 1 134 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 850 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 132 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 891 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 253 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 69 049 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 850 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Lillestrøm på kartet
Tegn et område i Lillestrøm kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.