Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 159 kr/m² i median og 66 567 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 850 salg i Stavanger kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 65 159 kr/m² | 66 567 kr/m² | 1 850 |
| Enebolig | 43 019 kr/m² | 45 286 kr/m² | 659 |
| Tomannsbolig | 45 553 kr/m² | 45 724 kr/m² | 278 |
| Rekkehus | 44 846 kr/m² | 45 697 kr/m² | 343 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 224 kr/mnd | 21 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 000 kr/mnd | 14 959 kr/mnd | 283 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 500 kr/mnd | 19 256 kr/mnd | 387 |
| Leilighet, 3 soverom | 23 000 kr/mnd | 23 923 kr/mnd | 81 |
| Leilighet, 4 soverom | 24 250 kr/mnd | 20 547 kr/mnd | 18 |
| Enebolig, 2 soverom | 20 000 kr/mnd | 21 430 kr/mnd | 18 |
| Enebolig, 3 soverom | 26 123 kr/mnd | 31 783 kr/mnd | 44 |
| Enebolig, 4 soverom | 35 872 kr/mnd | 38 839 kr/mnd | 36 |
| Enebolig, 5 soverom | 35 000 kr/mnd | 39 946 kr/mnd | 19 |
| Tomannsbolig, 2 soverom | 19 000 kr/mnd | 19 454 kr/mnd | 35 |
| Tomannsbolig, 3 soverom | 25 000 kr/mnd | 27 712 kr/mnd | 18 |
| Rekkehus, 2 soverom | 22 500 kr/mnd | 24 498 kr/mnd | 15 |
| Rekkehus, 3 soverom | 29 000 kr/mnd | 30 388 kr/mnd | 22 |
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 159 kr/m² i median og 66 567 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 850 salg i Stavanger kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stavanger annonseres for 18 500 kr/mnd i median og 19 256 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 387 utleieannonser i Stavanger kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 65 159 kr/m² i median, 66 567 kr/m² i gjennomsnitt, 1 850 salg.
Enebolig: 43 019 kr/m² i median, 45 286 kr/m² i gjennomsnitt, 659 salg.
Tomannsbolig: 45 553 kr/m² i median, 45 724 kr/m² i gjennomsnitt, 278 salg.
Rekkehus: 44 846 kr/m² i median, 45 697 kr/m² i gjennomsnitt, 343 salg.
Leilighet, 0 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 224 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 14 959 kr/mnd i gjennomsnitt, 283 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 500 kr/mnd i median, 19 256 kr/mnd i gjennomsnitt, 387 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 23 000 kr/mnd i median, 23 923 kr/mnd i gjennomsnitt, 81 annonser.
Leilighet, 4 soverom: 24 250 kr/mnd i median, 20 547 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Enebolig, 2 soverom: 20 000 kr/mnd i median, 21 430 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Enebolig, 3 soverom: 26 123 kr/mnd i median, 31 783 kr/mnd i gjennomsnitt, 44 annonser.
Enebolig, 4 soverom: 35 872 kr/mnd i median, 38 839 kr/mnd i gjennomsnitt, 36 annonser.
Enebolig, 5 soverom: 35 000 kr/mnd i median, 39 946 kr/mnd i gjennomsnitt, 19 annonser.
Tomannsbolig, 2 soverom: 19 000 kr/mnd i median, 19 454 kr/mnd i gjennomsnitt, 35 annonser.
Tomannsbolig, 3 soverom: 25 000 kr/mnd i median, 27 712 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Rekkehus, 2 soverom: 22 500 kr/mnd i median, 24 498 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Rekkehus, 3 soverom: 29 000 kr/mnd i median, 30 388 kr/mnd i gjennomsnitt, 22 annonser.
Utviklingen i Stavanger
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 3 130 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 997 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stavanger
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 65 159 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 212 720 kr i Stavanger.
- Sjekk husleien mot 18 500 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stavanger, målt på 387 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 18 500 kr/mnd i måneden mot 65 159 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stavanger kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 65 159 kr/m² for leilighet, målt på 1 850 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 18 500 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 387 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 3 130 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 997 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 65 159 kr/m² i median kvadratmeterpris og 18 500 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,7 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stavanger på kartet
Tegn et område i Stavanger kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.