Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 552 kr/m² i median og 66 905 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 825 salg i Stavanger kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 65 552 kr/m² | 66 905 kr/m² | 1 825 |
| Enebolig | 43 361 kr/m² | 45 595 kr/m² | 649 |
| Tomannsbolig | 45 547 kr/m² | 45 706 kr/m² | 278 |
| Rekkehus | 45 171 kr/m² | 46 157 kr/m² | 340 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 206 kr/mnd | 18 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 000 kr/mnd | 15 025 kr/mnd | 280 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 000 kr/mnd | 18 755 kr/mnd | 389 |
| Leilighet, 3 soverom | 22 000 kr/mnd | 22 863 kr/mnd | 75 |
| Leilighet, 4 soverom | 25 000 kr/mnd | 20 120 kr/mnd | 17 |
| Enebolig, 3 soverom | 26 873 kr/mnd | 30 299 kr/mnd | 40 |
| Enebolig, 4 soverom | 35 000 kr/mnd | 38 007 kr/mnd | 30 |
| Tomannsbolig, 2 soverom | 18 000 kr/mnd | 19 251 kr/mnd | 33 |
| Tomannsbolig, 3 soverom | 25 195 kr/mnd | 28 771 kr/mnd | 17 |
| Rekkehus, 2 soverom | 22 500 kr/mnd | 24 498 kr/mnd | 15 |
| Rekkehus, 3 soverom | 28 000 kr/mnd | 29 930 kr/mnd | 21 |
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 552 kr/m² i median og 66 905 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 825 salg i Stavanger kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stavanger annonseres for 18 000 kr/mnd i median og 18 755 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 389 utleieannonser i Stavanger kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 65 552 kr/m² i median, 66 905 kr/m² i gjennomsnitt, 1 825 salg.
Enebolig: 43 361 kr/m² i median, 45 595 kr/m² i gjennomsnitt, 649 salg.
Tomannsbolig: 45 547 kr/m² i median, 45 706 kr/m² i gjennomsnitt, 278 salg.
Rekkehus: 45 171 kr/m² i median, 46 157 kr/m² i gjennomsnitt, 340 salg.
Leilighet, 0 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 206 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 15 025 kr/mnd i gjennomsnitt, 280 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 18 755 kr/mnd i gjennomsnitt, 389 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 22 000 kr/mnd i median, 22 863 kr/mnd i gjennomsnitt, 75 annonser.
Leilighet, 4 soverom: 25 000 kr/mnd i median, 20 120 kr/mnd i gjennomsnitt, 17 annonser.
Enebolig, 3 soverom: 26 873 kr/mnd i median, 30 299 kr/mnd i gjennomsnitt, 40 annonser.
Enebolig, 4 soverom: 35 000 kr/mnd i median, 38 007 kr/mnd i gjennomsnitt, 30 annonser.
Tomannsbolig, 2 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 19 251 kr/mnd i gjennomsnitt, 33 annonser.
Tomannsbolig, 3 soverom: 25 195 kr/mnd i median, 28 771 kr/mnd i gjennomsnitt, 17 annonser.
Rekkehus, 2 soverom: 22 500 kr/mnd i median, 24 498 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Rekkehus, 3 soverom: 28 000 kr/mnd i median, 29 930 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Utviklingen i Stavanger
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 3 092 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 935 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stavanger
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 65 552 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 244 160 kr i Stavanger.
- Sjekk husleien mot 18 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stavanger, målt på 389 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 18 000 kr/mnd i måneden mot 65 552 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stavanger kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 65 552 kr/m² for leilighet, målt på 1 825 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 18 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 389 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 3 092 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 935 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 65 552 kr/m² i median kvadratmeterpris og 18 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,5 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stavanger på kartet
Tegn et område i Stavanger kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.