Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 896 kr/m² i median og 67 198 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 816 salg i Stavanger kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 65 896 kr/m² | 67 198 kr/m² | 1 816 |
| Enebolig | 43 388 kr/m² | 45 968 kr/m² | 639 |
| Tomannsbolig | 45 000 kr/m² | 45 671 kr/m² | 284 |
| Rekkehus | 45 230 kr/m² | 46 046 kr/m² | 343 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stavanger
Stavanger kommune (1103). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 702 kr/mnd | 277 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 900 kr/mnd | 18 242 kr/mnd | 357 |
| Leilighet, 3 soverom | 21 700 kr/mnd | 21 983 kr/mnd | 60 |
| Leilighet, 4 soverom | 25 750 kr/mnd | 23 681 kr/mnd | 18 |
| Enebolig, 3 soverom | 30 750 kr/mnd | 31 710 kr/mnd | 26 |
| Enebolig, 4 soverom | 31 494 kr/mnd | 33 866 kr/mnd | 15 |
| Tomannsbolig, 2 soverom | 17 250 kr/mnd | 18 353 kr/mnd | 28 |
| Tomannsbolig, 3 soverom | 25 000 kr/mnd | 27 267 kr/mnd | 21 |
| Rekkehus, 3 soverom | 27 294 kr/mnd | 26 618 kr/mnd | 15 |
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stavanger?
En leilighet i Stavanger koster 65 896 kr/m² i median og 67 198 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 816 salg i Stavanger kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stavanger annonseres for 17 900 kr/mnd i median og 18 242 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 357 utleieannonser i Stavanger kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 65 896 kr/m² i median, 67 198 kr/m² i gjennomsnitt, 1 816 salg.
Enebolig: 43 388 kr/m² i median, 45 968 kr/m² i gjennomsnitt, 639 salg.
Tomannsbolig: 45 000 kr/m² i median, 45 671 kr/m² i gjennomsnitt, 284 salg.
Rekkehus: 45 230 kr/m² i median, 46 046 kr/m² i gjennomsnitt, 343 salg.
Leilighet, 1 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 702 kr/mnd i gjennomsnitt, 277 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 900 kr/mnd i median, 18 242 kr/mnd i gjennomsnitt, 357 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 21 700 kr/mnd i median, 21 983 kr/mnd i gjennomsnitt, 60 annonser.
Leilighet, 4 soverom: 25 750 kr/mnd i median, 23 681 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Enebolig, 3 soverom: 30 750 kr/mnd i median, 31 710 kr/mnd i gjennomsnitt, 26 annonser.
Enebolig, 4 soverom: 31 494 kr/mnd i median, 33 866 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Tomannsbolig, 2 soverom: 17 250 kr/mnd i median, 18 353 kr/mnd i gjennomsnitt, 28 annonser.
Tomannsbolig, 3 soverom: 25 000 kr/mnd i median, 27 267 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Rekkehus, 3 soverom: 27 294 kr/mnd i median, 26 618 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Utviklingen i Stavanger
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 3 082 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 817 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stavanger
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 65 896 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 271 680 kr i Stavanger.
- Sjekk husleien mot 17 900 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stavanger, målt på 357 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 17 900 kr/mnd i måneden mot 65 896 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stavanger kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 65 896 kr/m² for leilighet, målt på 1 816 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 17 900 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 357 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Stavanger kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 3 082 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 817 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 65 896 kr/m² i median kvadratmeterpris og 17 900 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,4 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stavanger på kartet
Tegn et område i Stavanger kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.