Hvordan er boligmarkedet i Bærum?
En leilighet i Bærum koster 82 839 kr/m² i median og 86 366 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 435 salg i Bærum kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Bærum
Bærum kommune (3201). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 82 839 kr/m² | 86 366 kr/m² | 1 435 |
| Enebolig | 60 871 kr/m² | 63 197 kr/m² | 454 |
| Tomannsbolig | 63 115 kr/m² | 64 494 kr/m² | 211 |
| Rekkehus | 62 621 kr/m² | 65 203 kr/m² | 226 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Bærum
Bærum kommune (3201). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 12 000 kr/mnd | 12 785 kr/mnd | 20 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 900 kr/mnd | 15 642 kr/mnd | 133 |
| Leilighet, 2 soverom | 21 000 kr/mnd | 21 207 kr/mnd | 77 |
| Leilighet, 3 soverom | 33 861 kr/mnd | 31 720 kr/mnd | 22 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Bærum?
En leilighet i Bærum koster 82 839 kr/m² i median og 86 366 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 435 salg i Bærum kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Bærum annonseres for 15 900 kr/mnd i median og 15 642 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 133 utleieannonser i Bærum kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 82 839 kr/m² i median, 86 366 kr/m² i gjennomsnitt, 1 435 salg.
Enebolig: 60 871 kr/m² i median, 63 197 kr/m² i gjennomsnitt, 454 salg.
Tomannsbolig: 63 115 kr/m² i median, 64 494 kr/m² i gjennomsnitt, 211 salg.
Rekkehus: 62 621 kr/m² i median, 65 203 kr/m² i gjennomsnitt, 226 salg.
Leilighet, 0 soverom: 12 000 kr/mnd i median, 12 785 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 900 kr/mnd i median, 15 642 kr/mnd i gjennomsnitt, 133 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 21 000 kr/mnd i median, 21 207 kr/mnd i gjennomsnitt, 77 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 33 861 kr/mnd i median, 31 720 kr/mnd i gjennomsnitt, 22 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Bærum
Vi har én måleperiode for Bærum kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 2 326 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 252 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Bærum
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 82 839 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 6 627 120 kr i Bærum.
- Sjekk husleien mot 15 900 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Bærum, målt på 133 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 900 kr/mnd i måneden mot 82 839 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Bærum kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 82 839 kr/m² for leilighet, målt på 1 435 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 900 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 133 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Bærum kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 2 326 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 252 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 82 839 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 900 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 3,8 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Bærum på kartet
Tegn et område i Bærum kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.