Hvordan er boligmarkedet i Bærum?
En leilighet i Bærum koster 82 852 kr/m² i median og 86 048 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 421 salg i Bærum kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Bærum
Bærum kommune (3201). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 82 852 kr/m² | 86 048 kr/m² | 1 421 |
| Enebolig | 60 852 kr/m² | 63 185 kr/m² | 416 |
| Tomannsbolig | 63 667 kr/m² | 65 014 kr/m² | 217 |
| Rekkehus | 62 681 kr/m² | 65 884 kr/m² | 213 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Bærum
Bærum kommune (3201). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 12 900 kr/mnd | 13 883 kr/mnd | 27 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 900 kr/mnd | 16 038 kr/mnd | 181 |
| Leilighet, 2 soverom | 21 000 kr/mnd | 21 266 kr/mnd | 85 |
| Leilighet, 3 soverom | 29 900 kr/mnd | 29 591 kr/mnd | 27 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Bærum?
En leilighet i Bærum koster 82 852 kr/m² i median og 86 048 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 421 salg i Bærum kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Bærum annonseres for 15 900 kr/mnd i median og 16 038 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 181 utleieannonser i Bærum kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 82 852 kr/m² i median, 86 048 kr/m² i gjennomsnitt, 1 421 salg.
Enebolig: 60 852 kr/m² i median, 63 185 kr/m² i gjennomsnitt, 416 salg.
Tomannsbolig: 63 667 kr/m² i median, 65 014 kr/m² i gjennomsnitt, 217 salg.
Rekkehus: 62 681 kr/m² i median, 65 884 kr/m² i gjennomsnitt, 213 salg.
Leilighet, 0 soverom: 12 900 kr/mnd i median, 13 883 kr/mnd i gjennomsnitt, 27 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 900 kr/mnd i median, 16 038 kr/mnd i gjennomsnitt, 181 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 21 000 kr/mnd i median, 21 266 kr/mnd i gjennomsnitt, 85 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 29 900 kr/mnd i median, 29 591 kr/mnd i gjennomsnitt, 27 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Bærum
Vi har én måleperiode for Bærum kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 2 267 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 320 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Bærum
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 82 852 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 6 628 160 kr i Bærum.
- Sjekk husleien mot 15 900 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Bærum, målt på 181 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 900 kr/mnd i måneden mot 82 852 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Bærum kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 82 852 kr/m² for leilighet, målt på 1 421 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 900 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 181 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Bærum kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 2 267 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 320 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 82 852 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 900 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 3,8 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Bærum på kartet
Tegn et område i Bærum kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.