Hvorfor kan verdiestimatet være feil?

1. Ufullstendig eller feilaktig informasjon

Verdiestimatet baseres på informasjonen tilgjengelig om boligen og området. Hvis informasjonen om boligen din er ufullstendig eller feilaktig, kan dette påvirke estimatet. Sørg for at redigere kortet på boligen for å oppdatere verdiestimat på boligen. Vår boligkalkulator tar informasjonen du ligger inn og gjør nye beregninger.

2. Spesielle egenskaper ved boligen

Unike egenskaper som ikke fanges opp av standard data kan også påvirke verdien. Dette kan inkludere spesialtilpasninger, høyere kvalitet på materialer eller nylige oppgraderinger som ikke er registrert.

3. Markedstrender

Verdiestimatet er laget for å følge markedet, men markedsforhold kan endre seg raskt. Hvis markedet har vært spesielt volatilt i det siste, kan estimatet være basert på data som ikke fullt ut reflekterer de nyeste prisendringene.

4. Lokale faktorer

Lokale faktorer som planlagte utbygginger, endringer i nabolaget eller nye fasiliteter kan ha en betydelig innvirkning på verdien av boligen din, men kanskje ikke er fullt ut reflektert i estimatet.

5. Sammenlignbare salg

Estimater baserer seg ofte på nylige salg av lignende boliger i området. Hvis det har vært få salg eller de sammenlignbare salgene ikke er helt representative for din bolig, kan dette påvirke nøyaktigheten.

Hvordan kan du forbedre verdiestimatet?

1. Oppdater Informasjonen: Trykk på rediger data. Her kan du endre standard, størrelse, etasje og mer. Deretter vil estimatet på boligverdien oppdatere seg.
2. Legg til sammenlignbare boliger: I listen over sammenlignbare boligsalg kan du selv krysse av solgte boliger du mener er mest relevante. Estimatet på hva boligen er verdt vil endre seg.
3. Følg markedet: Hold deg informert om de nyeste markedstrendene i ditt område for å forstå hvordan de kan påvirke boligens verdi.

Hvorfor er et nøyaktig verdiestimat viktig?

Et nøyaktig verdiestimat gir alle parter – interessenter, kjøpere, selgere og boligeiere – en bedre forståelse av boligmarkedet og hjelper til å ta bedre boligvalg. Verdiestimatet bør brukes som en guide og ikke som et verktøy for å drive prisene opp. Gjennom å oppdatere og verifisere informasjonen om boligen din, kan du bidra til et mer nøyaktig og pålitelig verdiestimat.

Lære mer?

Videoguide: Slik gjør du et GODT boligkjøp

Videoguide: Verdivurdering av bolig

Unngå bolig bomkjøp

Sjekk hva naboen ble solgt for