Fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026 ble 182 eiendommer solgt i Hustadvika. 176 av dem var boliger, 5 var hytter og 1 var en annen type eiendom. Boligene gikk for 3 230 000 kr i median, inkludert fellesgjeld. 24,4 % av dem gikk over prisantydning.
Tallene er registrerte salg i Solgt.no sin database, meldt solgt på FINN eller tinglyst, med salgsdato i perioden. Vår side for solgte boliger i Hustadvika viser de samme 176 boligsalgene.
Eneboliger var 110 av 176 boligsalg
Eneboligene utgjorde 62,5 % av boligsalget. Ellers ble det solgt 35 leiligheter, 23 tomannsboliger, 7 gårdsbruk eller småbruk og 1 rekkehus.
Den midterste halvdelen av boligene gikk for mellom 2 400 000 og 4 100 000 kr. 28 boliger ble solgt for under 2 millioner kroner. I andre enden gikk 20 for 5 millioner eller mer, og 7 av dem for minst 7 millioner.
Hva koster en enebolig, en leilighet og en tomannsbolig?
Kvadratmeterprisen er pris med fellesgjeld delt på BRA-i. Over prisantydning betyr at salgsprisen uten fellesgjeld var høyere enn prisantydningen. Liggetiden er dager fra annonsen ble lagt ut til salgsdatoen.
| Boligtype | Salg | Median pris | Median kr/m² | Over prisantydning | Median liggetid |
|---|---|---|---|---|---|
| Enebolig | 110 | 3 100 000 kr | 16 600 kr | 20,0 % | 28 dager |
| Leilighet | 35 | 3 200 000 kr | 38 100 kr | 28,6 % | 16 dager |
| Tomannsbolig | 23 | 3 400 000 kr | 33 400 kr | 34,8 % | 13 dager |
| Alle boliger | 176 | 3 230 000 kr | 21 000 kr | 24,4 % | 20 dager |
Liggetiden bygger på salgene med annonsedato: 107 eneboliger, 35 leiligheter, 22 tomannsboliger og 172 boliger i alt.
En enebolig og en leilighet kostet nesten det samme i median. Eneboligene var mer enn dobbelt så store, med 192 m² BRA-i i median mot 86 m² for leilighetene. Per kvadratmeter betalte leilighetskjøperne over dobbelt så mye.
Gårdsbruk og småbruk (7) og rekkehus (1) hadde for få salg til egne medianer. Kvadratmeterprisen per boligtype finner du også på siden for boligpriser i Hustadvika.
Hva koster en bolig i Elnesvågen?
En bolig i Elnesvågen gikk for 3 900 000 kr i median, basert på 61 salg med postnummer 6440. Kvadratmeterprisen var 32 500 kr. Boligene hadde 130 m² BRA-i i median, mot 166 m² i Eide og 190 m² i Bud.
19 av de 61 salgene gikk over prisantydning, altså 31,1 %. Halvparten av de 60 salgene med annonsedato var solgt innen 15 dager.
De fleste leilighetene i kommunen ble solgt her. Delområdet Haukås hadde 53 av boligsalgene i Elnesvågen, og 22 av dem var leiligheter. Det er 22 av de 35 leilighetene i hele Hustadvika. Haukås hadde en medianpris på 4 000 000 kr.
Skal du by på en bolig i Elnesvågen, er prisantydningen ikke alltid taket. Jeg ville sett på hva lignende boliger i samme strøk gikk for før første bud. Med Solgt Pluss velger du selv hvilke sammenlignbare salg du måler boligen mot.
Hvor i Hustadvika ble boligene solgt?
Tre poststeder hadde minst 15 boligsalg. Elnesvågen hadde flest salg og høyest medianpris av de tre.
| Poststed | Salg | Median pris | Median kr/m² | Over prisantydning | Median liggetid |
|---|---|---|---|---|---|
| Elnesvågen (6440) | 61 | 3 900 000 kr | 32 500 kr | 31,1 % | 14,5 dager |
| Eide (6490) | 42 | 3 390 000 kr | 18 200 kr | 28,6 % | 18 dager |
| Bud (6430) | 21 | 2 500 000 kr | 15 600 kr | 4,8 % | 58,5 dager |
Liggetiden bygger på 60 salg i Elnesvågen, 41 i Eide og 20 i Bud.
Medianprisen i Elnesvågen lå 1 400 000 kr over Bud. Kvadratmeterprisen var drøyt dobbelt så høy. I Bud gikk bare 1 av 21 boliger over prisantydning.
Eide ligger midt mellom på pris. Kvadratmeterprisen der var 18 200 kr, nærmere Bud enn Elnesvågen.
Resten av boligsalgene fordelte seg på mindre steder. Lyngstad hadde 11, Hustad 10, Malmefjorden 8, Tornes i Romsdal 7 og Farstad 6. Vevang hadde 4, og 6 boliger hadde postadresse Molde eller Aureosen.
Hvor mange hytter ble solgt i Hustadvika?
Fem fritidsboliger ble solgt i perioden, og alle var hytter. Hustadvika er en boligkommune i salgstallene. I en hyttekommune ser bildet annerledes ut, slik vi viste for eiendomsoverdragelser i Oppdal.
I Kartutforskeren på Solgt.no tegner du inn området du vurderer og ser hvilke boliger som er solgt der.