Utleiepriser i Akershus fylke: husleie og avkastning
Se estimert husleie, beregn yield og sammenlign utleiepriser for boliger i Akershus fylke. Se også statistikk fra utleieannonser.
Annonsert månedsleie i Akershus
Akershus fylke (32). 1. juni 2026 til 31. aug. 2026. Oppdatert .
| Boligtype | Gjennomsnitt | Median | Antall |
|---|---|---|---|
| Tomannsbolig, 2 soverom | 17 461 kr/mnd | 17 000 kr/mnd | 37 |
| Leilighet, 1 soverom | 14 667 kr/mnd | 15 000 kr/mnd | 824 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 525 kr/mnd | 18 155 kr/mnd | 487 |
| Enebolig, 2 soverom | 17 233 kr/mnd | 16 000 kr/mnd | 67 |
| Leilighet, 0 soverom | 12 780 kr/mnd | 12 000 kr/mnd | 82 |
| Leilighet, 3 soverom | 22 748 kr/mnd | 22 125 kr/mnd | 138 |
| Enebolig, 4 soverom | 30 535 kr/mnd | 26 123 kr/mnd | 60 |
| Enebolig, 3 soverom | 22 598 kr/mnd | 22 524 kr/mnd | 102 |
| Enebolig, 1 soverom | 11 571 kr/mnd | 11 127 kr/mnd | 38 |
| Tomannsbolig, 3 soverom | 23 392 kr/mnd | 20 998 kr/mnd | 32 |
| Enebolig, 5 soverom | 28 508 kr/mnd | 28 672 kr/mnd | 28 |
| Rekkehus, 3 soverom | 23 445 kr/mnd | 23 000 kr/mnd | 31 |
Kilde: FINN-utleieannonser i Solgt.no sin database. Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Bare grupper med minst 15 gyldige observasjoner vises. Manglende og ugyldige priser og arealer er utelatt. Tallene oppdateres ukentlig og beskriver utvalget i databasen, ikke alle boliger i området.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hva koster det å leie bolig i Akershus fylke?
Utleieprisene i Akershus fylke varierer etter bydel, boligtype, størrelse og standard. En toroms leilighet i sentrum vil typisk ha en annen husleie enn en tilsvarende leilighet i utkanten. For å sette riktig leiepris trenger du data fra sammenlignbare utleieobjekter i samme område.
Solgt.no samler utleiedata fra hele Akershus og gir deg estimert husleie for enhver bolig basert på annonserte utleiepriser i nabolaget. Kombinert med verdiestimat beregner vi yield, altså avkastningen du kan forvente som utleier.
Yield og avkastning i Akershus fylke
Yield er forholdet mellom årlig leieinntekt og boligverdi. I Akershus fylke varierer yielden typisk mellom bydeler. Sentrale strøk har ofte lavere yield men høyere verdistigning, mens utkantområder kan gi høyere direkteavkastning.
Speiders yield-filter lar deg sortere alle aktive annonser i Akershus fylke etter estimert avkastning. Du kan finne objekter med positiv kontantstrøm fra dag én, uten å måtte beregne alt selv.
Slik finner du riktig utleiepris i Akershus fylke
Enten du er leietaker som vil sjekke om husleien er rimelig, eller utleier som vil sette riktig pris, gir Solgt.no deg verktøyene:
- Verdianalytikeren: Se estimert husleie, yield og netto avkastning for en spesifikk adresse i Akershus fylke
- Kartutforskeren: Se utleiepriser visuelt på kartet. Datalaget for utleie viser alle kjente utleieobjekter i området
- Speider: Finn utleieobjekter med best yield blant aktive annonser i hele Norge
- Manuell justering: Overstyr estimert leie og kostnader for å gjøre egne beregninger
Ofte stilte spørsmål
Husleien varierer etter bydel, størrelse og standard. Bruk Verdianalytikeren til å se estimert leie for en spesifikk bolig, eller Kartutforskeren for å sammenligne områder i Akershus fylke.
Det avhenger av bydel og risikoprofil. Sentralt i Akershus fylke er yielden ofte lavere men verdistigningen høyere. Bruk Speiders yield-filter for å se hvilke objekter som gir best avkastning.
Bruk Verdianalytikeren til å se estimert husleie basert på sammenlignbare utleieobjekter i nabolaget. Juster for standard, møblering og eventuelle tilleggsfordeler.
Ja. Utleiedata oppdateres løpende fra offentlige kilder og annonseplattformer. Estimatene justeres med nye data fortløpende.
Ja. Kartutforskeren har et eget utleie-datalag som viser alle kjente utleieobjekter i Akershus fylke med husleie, størrelse og boligtype.
Brutto yield er årlig husleie delt på boligverdi. Netto yield trekker fra kostnader som forsikring, vedlikehold og kommunale avgifter. Verdianalytikeren beregner begge.
Se utleiepriser i Akershus fylke
Finn estimert husleie og yield for enhver bolig i Akershus fylke. Sammenlign områder og finn de beste utleieobjektene.