Hvordan er boligmarkedet i Ullensaker?
En leilighet i Ullensaker koster 62 587 kr/m² i median og 62 502 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 605 salg i Ullensaker kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ullensaker
Ullensaker kommune (3209). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 62 587 kr/m² | 62 502 kr/m² | 605 |
| Enebolig | 37 686 kr/m² | 37 027 kr/m² | 223 |
| Tomannsbolig | 46 136 kr/m² | 45 997 kr/m² | 60 |
| Rekkehus | 41 667 kr/m² | 41 293 kr/m² | 61 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ullensaker
Ullensaker kommune (3209). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 11 000 kr/mnd | 10 905 kr/mnd | 28 |
| Leilighet, 1 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 190 kr/mnd | 82 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 900 kr/mnd | 17 750 kr/mnd | 51 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ullensaker?
En leilighet i Ullensaker koster 62 587 kr/m² i median og 62 502 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 605 salg i Ullensaker kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ullensaker annonseres for 14 500 kr/mnd i median og 14 190 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 82 utleieannonser i Ullensaker kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 62 587 kr/m² i median, 62 502 kr/m² i gjennomsnitt, 605 salg.
Enebolig: 37 686 kr/m² i median, 37 027 kr/m² i gjennomsnitt, 223 salg.
Tomannsbolig: 46 136 kr/m² i median, 45 997 kr/m² i gjennomsnitt, 60 salg.
Rekkehus: 41 667 kr/m² i median, 41 293 kr/m² i gjennomsnitt, 61 salg.
Leilighet, 0 soverom: 11 000 kr/mnd i median, 10 905 kr/mnd i gjennomsnitt, 28 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 190 kr/mnd i gjennomsnitt, 82 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 900 kr/mnd i median, 17 750 kr/mnd i gjennomsnitt, 51 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ullensaker
Vi har én måleperiode for Ullensaker kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 949 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 161 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ullensaker
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 62 587 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 006 960 kr i Ullensaker.
- Sjekk husleien mot 14 500 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ullensaker, målt på 82 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 500 kr/mnd i måneden mot 62 587 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ullensaker kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 62 587 kr/m² for leilighet, målt på 605 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 500 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 82 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Ullensaker kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 949 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 161 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 62 587 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 500 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ullensaker på kartet
Tegn et område i Ullensaker kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.