Hvordan er boligmarkedet i Ullensaker?
En leilighet i Ullensaker koster 62 337 kr/m² i median og 62 318 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 659 salg i Ullensaker kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ullensaker
Ullensaker kommune (3209). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 62 337 kr/m² | 62 318 kr/m² | 659 |
| Enebolig | 37 735 kr/m² | 37 040 kr/m² | 234 |
| Tomannsbolig | 46 647 kr/m² | 46 146 kr/m² | 64 |
| Rekkehus | 40 029 kr/m² | 39 993 kr/m² | 64 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ullensaker
Ullensaker kommune (3209). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 11 000 kr/mnd | 11 347 kr/mnd | 19 |
| Leilighet, 1 soverom | 14 500 kr/mnd | 13 987 kr/mnd | 74 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 500 kr/mnd | 17 352 kr/mnd | 55 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ullensaker?
En leilighet i Ullensaker koster 62 337 kr/m² i median og 62 318 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 659 salg i Ullensaker kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ullensaker annonseres for 14 500 kr/mnd i median og 13 987 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 74 utleieannonser i Ullensaker kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 62 337 kr/m² i median, 62 318 kr/m² i gjennomsnitt, 659 salg.
Enebolig: 37 735 kr/m² i median, 37 040 kr/m² i gjennomsnitt, 234 salg.
Tomannsbolig: 46 647 kr/m² i median, 46 146 kr/m² i gjennomsnitt, 64 salg.
Rekkehus: 40 029 kr/m² i median, 39 993 kr/m² i gjennomsnitt, 64 salg.
Leilighet, 0 soverom: 11 000 kr/mnd i median, 11 347 kr/mnd i gjennomsnitt, 19 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 13 987 kr/mnd i gjennomsnitt, 74 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 500 kr/mnd i median, 17 352 kr/mnd i gjennomsnitt, 55 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ullensaker
Vi har én måleperiode for Ullensaker kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 021 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 148 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ullensaker
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 62 337 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 986 960 kr i Ullensaker.
- Sjekk husleien mot 14 500 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ullensaker, målt på 74 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 500 kr/mnd i måneden mot 62 337 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ullensaker kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 62 337 kr/m² for leilighet, målt på 659 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 500 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 74 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Ullensaker kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 021 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 148 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 62 337 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 500 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,7 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ullensaker på kartet
Tegn et område i Ullensaker kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.