Hvordan er boligmarkedet i Tønsberg?
En leilighet i Tønsberg koster 52 326 kr/m² i median og 55 357 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 655 salg i Tønsberg kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Tønsberg
Tønsberg kommune (3905). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 52 326 kr/m² | 55 357 kr/m² | 655 |
| Enebolig | 32 921 kr/m² | 35 102 kr/m² | 399 |
| Tomannsbolig | 39 285 kr/m² | 39 256 kr/m² | 113 |
| Rekkehus | 33 039 kr/m² | 35 542 kr/m² | 69 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Tønsberg
Tønsberg kommune (3905). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 725 kr/mnd | 12 761 kr/mnd | 90 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 500 kr/mnd | 15 621 kr/mnd | 78 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Tønsberg?
En leilighet i Tønsberg koster 52 326 kr/m² i median og 55 357 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 655 salg i Tønsberg kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Tønsberg annonseres for 12 725 kr/mnd i median og 12 761 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 90 utleieannonser i Tønsberg kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 52 326 kr/m² i median, 55 357 kr/m² i gjennomsnitt, 655 salg.
Enebolig: 32 921 kr/m² i median, 35 102 kr/m² i gjennomsnitt, 399 salg.
Tomannsbolig: 39 285 kr/m² i median, 39 256 kr/m² i gjennomsnitt, 113 salg.
Rekkehus: 33 039 kr/m² i median, 35 542 kr/m² i gjennomsnitt, 69 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 725 kr/mnd i median, 12 761 kr/mnd i gjennomsnitt, 90 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 500 kr/mnd i median, 15 621 kr/mnd i gjennomsnitt, 78 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Tønsberg
Vi har én måleperiode for Tønsberg kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 236 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 168 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Tønsberg
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 52 326 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 186 080 kr i Tønsberg.
- Sjekk husleien mot 12 725 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Tønsberg, målt på 90 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 725 kr/mnd i måneden mot 52 326 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Tønsberg kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 52 326 kr/m² for leilighet, målt på 655 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 725 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 90 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Tønsberg kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 236 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 168 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 52 326 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 725 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,9 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Tønsberg på kartet
Tegn et område i Tønsberg kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.