Hvordan er boligmarkedet i Tønsberg?
En leilighet i Tønsberg koster 52 363 kr/m² i median og 55 826 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 718 salg i Tønsberg kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Tønsberg
Tønsberg kommune (3905). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 52 363 kr/m² | 55 826 kr/m² | 718 |
| Enebolig | 32 647 kr/m² | 35 140 kr/m² | 437 |
| Tomannsbolig | 39 088 kr/m² | 38 878 kr/m² | 124 |
| Rekkehus | 33 394 kr/m² | 35 869 kr/m² | 76 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Tønsberg
Tønsberg kommune (3905). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 950 kr/mnd | 12 655 kr/mnd | 76 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 500 kr/mnd | 15 653 kr/mnd | 50 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Tønsberg?
En leilighet i Tønsberg koster 52 363 kr/m² i median og 55 826 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 718 salg i Tønsberg kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Tønsberg annonseres for 12 950 kr/mnd i median og 12 655 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 76 utleieannonser i Tønsberg kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 52 363 kr/m² i median, 55 826 kr/m² i gjennomsnitt, 718 salg.
Enebolig: 32 647 kr/m² i median, 35 140 kr/m² i gjennomsnitt, 437 salg.
Tomannsbolig: 39 088 kr/m² i median, 38 878 kr/m² i gjennomsnitt, 124 salg.
Rekkehus: 33 394 kr/m² i median, 35 869 kr/m² i gjennomsnitt, 76 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 950 kr/mnd i median, 12 655 kr/mnd i gjennomsnitt, 76 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 500 kr/mnd i median, 15 653 kr/mnd i gjennomsnitt, 50 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Tønsberg
Vi har én måleperiode for Tønsberg kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 355 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 126 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Tønsberg
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 52 363 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 189 040 kr i Tønsberg.
- Sjekk husleien mot 12 950 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Tønsberg, målt på 76 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 950 kr/mnd i måneden mot 52 363 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Tønsberg kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 52 363 kr/m² for leilighet, målt på 718 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 950 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 76 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Tønsberg kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 355 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 126 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 52 363 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 950 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,9 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Tønsberg på kartet
Tegn et område i Tønsberg kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.