Hvordan er boligmarkedet i Stjørdal?
En leilighet i Stjørdal koster 45 738 kr/m² i median og 47 533 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 197 salg i Stjørdal kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stjørdal
Stjørdal kommune (5035). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 45 738 kr/m² | 47 533 kr/m² | 197 |
| Enebolig | 23 153 kr/m² | 25 095 kr/m² | 158 |
| Tomannsbolig | 39 505 kr/m² | 36 480 kr/m² | 28 |
| Rekkehus | 38 894 kr/m² | 38 171 kr/m² | 40 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stjørdal
Stjørdal kommune (5035). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 10 750 kr/mnd | 10 931 kr/mnd | 20 |
| Leilighet, 2 soverom | 14 300 kr/mnd | 13 870 kr/mnd | 25 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stjørdal?
En leilighet i Stjørdal koster 45 738 kr/m² i median og 47 533 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 197 salg i Stjørdal kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stjørdal annonseres for 14 300 kr/mnd i median og 13 870 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 25 utleieannonser i Stjørdal kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 45 738 kr/m² i median, 47 533 kr/m² i gjennomsnitt, 197 salg.
Enebolig: 23 153 kr/m² i median, 25 095 kr/m² i gjennomsnitt, 158 salg.
Tomannsbolig: 39 505 kr/m² i median, 36 480 kr/m² i gjennomsnitt, 28 salg.
Rekkehus: 38 894 kr/m² i median, 38 171 kr/m² i gjennomsnitt, 40 salg.
Leilighet, 1 soverom: 10 750 kr/mnd i median, 10 931 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 14 300 kr/mnd i median, 13 870 kr/mnd i gjennomsnitt, 25 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Stjørdal
Vi har én måleperiode for Stjørdal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 423 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 45 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stjørdal
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 45 738 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 659 040 kr i Stjørdal.
- Sjekk husleien mot 14 300 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stjørdal, målt på 25 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 300 kr/mnd i måneden mot 45 738 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stjørdal kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 45 738 kr/m² for leilighet, målt på 197 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 300 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 25 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Stjørdal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 423 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 45 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 45 738 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 300 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,3 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stjørdal på kartet
Tegn et område i Stjørdal kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.