Hvordan er boligmarkedet i Stjørdal?
En leilighet i Stjørdal koster 46 219 kr/m² i median og 47 423 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 192 salg i Stjørdal kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Stjørdal
Stjørdal kommune (5035). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 46 219 kr/m² | 47 423 kr/m² | 192 |
| Enebolig | 22 638 kr/m² | 24 934 kr/m² | 147 |
| Tomannsbolig | 39 505 kr/m² | 36 774 kr/m² | 28 |
| Rekkehus | 38 318 kr/m² | 37 451 kr/m² | 40 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Stjørdal
Stjørdal kommune (5035). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 10 500 kr/mnd | 11 045 kr/mnd | 21 |
| Leilighet, 2 soverom | 14 150 kr/mnd | 13 579 kr/mnd | 26 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Stjørdal?
En leilighet i Stjørdal koster 46 219 kr/m² i median og 47 423 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 192 salg i Stjørdal kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 2 soverom i Stjørdal annonseres for 14 150 kr/mnd i median og 13 579 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 26 utleieannonser i Stjørdal kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 46 219 kr/m² i median, 47 423 kr/m² i gjennomsnitt, 192 salg.
Enebolig: 22 638 kr/m² i median, 24 934 kr/m² i gjennomsnitt, 147 salg.
Tomannsbolig: 39 505 kr/m² i median, 36 774 kr/m² i gjennomsnitt, 28 salg.
Rekkehus: 38 318 kr/m² i median, 37 451 kr/m² i gjennomsnitt, 40 salg.
Leilighet, 1 soverom: 10 500 kr/mnd i median, 11 045 kr/mnd i gjennomsnitt, 21 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 14 150 kr/mnd i median, 13 579 kr/mnd i gjennomsnitt, 26 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Stjørdal
Vi har én måleperiode for Stjørdal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 407 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 47 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Stjørdal
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 46 219 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 697 520 kr i Stjørdal.
- Sjekk husleien mot 14 150 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Stjørdal, målt på 26 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 150 kr/mnd i måneden mot 46 219 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Stjørdal kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 46 219 kr/m² for leilighet, målt på 192 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 150 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 26 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Stjørdal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 407 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 47 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 46 219 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 150 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,1 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Stjørdal på kartet
Tegn et område i Stjørdal kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.