Hvordan er boligmarkedet i Sandefjord?
En leilighet i Sandefjord koster 42 308 kr/m² i median og 44 564 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 529 salg i Sandefjord kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Sandefjord
Sandefjord kommune (3907). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 42 308 kr/m² | 44 564 kr/m² | 529 |
| Enebolig | 29 408 kr/m² | 31 531 kr/m² | 458 |
| Tomannsbolig | 35 333 kr/m² | 34 670 kr/m² | 106 |
| Rekkehus | 28 171 kr/m² | 30 112 kr/m² | 100 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Sandefjord
Sandefjord kommune (3907). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 11 547 kr/mnd | 11 983 kr/mnd | 49 |
| Leilighet, 2 soverom | 14 000 kr/mnd | 14 610 kr/mnd | 76 |
| Leilighet, 3 soverom | 15 000 kr/mnd | 15 015 kr/mnd | 15 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Sandefjord?
En leilighet i Sandefjord koster 42 308 kr/m² i median og 44 564 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 529 salg i Sandefjord kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 2 soverom i Sandefjord annonseres for 14 000 kr/mnd i median og 14 610 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 76 utleieannonser i Sandefjord kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 42 308 kr/m² i median, 44 564 kr/m² i gjennomsnitt, 529 salg.
Enebolig: 29 408 kr/m² i median, 31 531 kr/m² i gjennomsnitt, 458 salg.
Tomannsbolig: 35 333 kr/m² i median, 34 670 kr/m² i gjennomsnitt, 106 salg.
Rekkehus: 28 171 kr/m² i median, 30 112 kr/m² i gjennomsnitt, 100 salg.
Leilighet, 1 soverom: 11 547 kr/mnd i median, 11 983 kr/mnd i gjennomsnitt, 49 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 14 000 kr/mnd i median, 14 610 kr/mnd i gjennomsnitt, 76 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 15 015 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Sandefjord
Vi har én måleperiode for Sandefjord kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 193 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 140 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Sandefjord
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 42 308 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 384 640 kr i Sandefjord.
- Sjekk husleien mot 14 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Sandefjord, målt på 76 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 000 kr/mnd i måneden mot 42 308 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Sandefjord kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 42 308 kr/m² for leilighet, målt på 529 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 76 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Sandefjord kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 193 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 140 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 42 308 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Sandefjord på kartet
Tegn et område i Sandefjord kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.