Hvordan er boligmarkedet i Nesodden?
En enebolig i Nesodden koster 52 303 kr/m² i median og 52 962 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 121 salg i Nesodden kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Nesodden
Nesodden kommune (3212). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 72 987 kr/m² | 72 428 kr/m² | 94 |
| Enebolig | 52 303 kr/m² | 52 962 kr/m² | 121 |
| Tomannsbolig | 61 298 kr/m² | 61 729 kr/m² | 24 |
| Rekkehus | 57 917 kr/m² | 57 792 kr/m² | 61 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Nesodden
Nesodden kommune (3212). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 2 soverom | 17 000 kr/mnd | 17 316 kr/mnd | 15 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Nesodden?
En enebolig i Nesodden koster 52 303 kr/m² i median og 52 962 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 121 salg i Nesodden kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 2 soverom i Nesodden annonseres for 17 000 kr/mnd i median og 17 316 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 15 utleieannonser i Nesodden kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 72 987 kr/m² i median, 72 428 kr/m² i gjennomsnitt, 94 salg.
Enebolig: 52 303 kr/m² i median, 52 962 kr/m² i gjennomsnitt, 121 salg.
Tomannsbolig: 61 298 kr/m² i median, 61 729 kr/m² i gjennomsnitt, 24 salg.
Rekkehus: 57 917 kr/m² i median, 57 792 kr/m² i gjennomsnitt, 61 salg.
Leilighet, 2 soverom: 17 000 kr/mnd i median, 17 316 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Nesodden
Vi har én måleperiode for Nesodden kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 300 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 15 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Nesodden
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 52 303 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen enebolig ligger da rundt 4 184 240 kr i Nesodden.
- Sjekk husleien mot 17 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Nesodden, målt på 15 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 17 000 kr/mnd i måneden mot 52 303 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Nesodden kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 52 303 kr/m² for enebolig, målt på 121 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 17 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 15 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Nesodden kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 300 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 15 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 52 303 kr/m² i median kvadratmeterpris og 17 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,5 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Nesodden på kartet
Tegn et område i Nesodden kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.