Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 904 kr/m² i median og 50 429 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 427 salg i Hamar kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 47 904 kr/m² | 50 429 kr/m² | 427 |
| Enebolig | 29 225 kr/m² | 30 499 kr/m² | 247 |
| Tomannsbolig | 38 261 kr/m² | 36 962 kr/m² | 55 |
| Rekkehus | 37 046 kr/m² | 38 709 kr/m² | 59 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 549 kr/mnd | 12 730 kr/mnd | 40 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 000 kr/mnd | 15 061 kr/mnd | 31 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 904 kr/m² i median og 50 429 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 427 salg i Hamar kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 1 soverom i Hamar annonseres for 12 549 kr/mnd i median og 12 730 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 40 utleieannonser i Hamar kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 47 904 kr/m² i median, 50 429 kr/m² i gjennomsnitt, 427 salg.
Enebolig: 29 225 kr/m² i median, 30 499 kr/m² i gjennomsnitt, 247 salg.
Tomannsbolig: 38 261 kr/m² i median, 36 962 kr/m² i gjennomsnitt, 55 salg.
Rekkehus: 37 046 kr/m² i median, 38 709 kr/m² i gjennomsnitt, 59 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 549 kr/mnd i median, 12 730 kr/mnd i gjennomsnitt, 40 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 15 061 kr/mnd i gjennomsnitt, 31 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Hamar
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 788 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 71 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Hamar
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 47 904 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 832 320 kr i Hamar.
- Sjekk husleien mot 12 549 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Hamar, målt på 40 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 549 kr/mnd i måneden mot 47 904 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Hamar kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 47 904 kr/m² for leilighet, målt på 427 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 549 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 40 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 788 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 71 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 47 904 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 549 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,2 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Hamar på kartet
Tegn et område i Hamar kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.