Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 533 kr/m² i median og 49 812 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 418 salg i Hamar kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 47 533 kr/m² | 49 812 kr/m² | 418 |
| Enebolig | 28 804 kr/m² | 30 283 kr/m² | 237 |
| Tomannsbolig | 38 297 kr/m² | 37 481 kr/m² | 58 |
| Rekkehus | 39 635 kr/m² | 38 772 kr/m² | 57 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 13 250 kr/mnd | 12 700 kr/mnd | 32 |
| Leilighet, 2 soverom | 14 950 kr/mnd | 15 242 kr/mnd | 24 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 533 kr/m² i median og 49 812 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 418 salg i Hamar kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Hamar annonseres for 13 250 kr/mnd i median og 12 700 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 32 utleieannonser i Hamar kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 47 533 kr/m² i median, 49 812 kr/m² i gjennomsnitt, 418 salg.
Enebolig: 28 804 kr/m² i median, 30 283 kr/m² i gjennomsnitt, 237 salg.
Tomannsbolig: 38 297 kr/m² i median, 37 481 kr/m² i gjennomsnitt, 58 salg.
Rekkehus: 39 635 kr/m² i median, 38 772 kr/m² i gjennomsnitt, 57 salg.
Leilighet, 1 soverom: 13 250 kr/mnd i median, 12 700 kr/mnd i gjennomsnitt, 32 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 14 950 kr/mnd i median, 15 242 kr/mnd i gjennomsnitt, 24 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Hamar
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 770 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 56 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Hamar
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 47 533 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 802 640 kr i Hamar.
- Sjekk husleien mot 13 250 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Hamar, målt på 32 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 13 250 kr/mnd i måneden mot 47 533 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Hamar kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 47 533 kr/m² for leilighet, målt på 418 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 13 250 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 32 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 770 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 56 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 47 533 kr/m² i median kvadratmeterpris og 13 250 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Hamar på kartet
Tegn et område i Hamar kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.