Hvordan er boligmarkedet i Grimstad?
En leilighet i Grimstad koster 44 410 kr/m² i median og 47 264 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 172 salg i Grimstad kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Grimstad
Grimstad kommune (4202). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 44 410 kr/m² | 47 264 kr/m² | 172 |
| Enebolig | 31 169 kr/m² | 31 414 kr/m² | 163 |
| Tomannsbolig | 32 113 kr/m² | 33 331 kr/m² | 16 |
| Rekkehus | for få salg til å vise | ||
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Grimstad
Grimstad kommune (4202). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 9 000 kr/mnd | 9 456 kr/mnd | 29 |
| Leilighet, 2 soverom | 12 000 kr/mnd | 12 049 kr/mnd | 38 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Grimstad?
En leilighet i Grimstad koster 44 410 kr/m² i median og 47 264 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 172 salg i Grimstad kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Grimstad annonseres for 12 000 kr/mnd i median og 12 049 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 38 utleieannonser i Grimstad kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 44 410 kr/m² i median, 47 264 kr/m² i gjennomsnitt, 172 salg.
Enebolig: 31 169 kr/m² i median, 31 414 kr/m² i gjennomsnitt, 163 salg.
Tomannsbolig: 32 113 kr/m² i median, 33 331 kr/m² i gjennomsnitt, 16 salg.
Rekkehus: for få salg til å vise.
Leilighet, 1 soverom: 9 000 kr/mnd i median, 9 456 kr/mnd i gjennomsnitt, 29 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 12 000 kr/mnd i median, 12 049 kr/mnd i gjennomsnitt, 38 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Grimstad
Vi har én måleperiode for Grimstad kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 351 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 67 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Grimstad
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 44 410 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 552 800 kr i Grimstad.
- Sjekk husleien mot 12 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Grimstad, målt på 38 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 000 kr/mnd i måneden mot 44 410 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Grimstad kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 44 410 kr/m² for leilighet, målt på 172 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 38 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Grimstad kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 351 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 67 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 44 410 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,4 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Grimstad på kartet
Tegn et område i Grimstad kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.