Hvordan er boligmarkedet i Grimstad?
En leilighet i Grimstad koster 43 919 kr/m² i median og 46 778 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 174 salg i Grimstad kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Grimstad
Grimstad kommune (4202). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 43 919 kr/m² | 46 778 kr/m² | 174 |
| Enebolig | 31 097 kr/m² | 31 233 kr/m² | 173 |
| Tomannsbolig | 31 200 kr/m² | 32 919 kr/m² | 17 |
| Rekkehus | for få salg til å vise | ||
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Grimstad
Grimstad kommune (4202). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 9 000 kr/mnd | 9 256 kr/mnd | 27 |
| Leilighet, 2 soverom | 12 000 kr/mnd | 12 216 kr/mnd | 38 |
| Leilighet, 3 soverom | 6 000 kr/mnd | 10 627 kr/mnd | 15 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Grimstad?
En leilighet i Grimstad koster 43 919 kr/m² i median og 46 778 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 174 salg i Grimstad kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 2 soverom i Grimstad annonseres for 12 000 kr/mnd i median og 12 216 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 38 utleieannonser i Grimstad kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 43 919 kr/m² i median, 46 778 kr/m² i gjennomsnitt, 174 salg.
Enebolig: 31 097 kr/m² i median, 31 233 kr/m² i gjennomsnitt, 173 salg.
Tomannsbolig: 31 200 kr/m² i median, 32 919 kr/m² i gjennomsnitt, 17 salg.
Rekkehus: for få salg til å vise.
Leilighet, 1 soverom: 9 000 kr/mnd i median, 9 256 kr/mnd i gjennomsnitt, 27 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 12 000 kr/mnd i median, 12 216 kr/mnd i gjennomsnitt, 38 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 6 000 kr/mnd i median, 10 627 kr/mnd i gjennomsnitt, 15 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Grimstad
Vi har én måleperiode for Grimstad kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 364 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 80 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Grimstad
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 43 919 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 513 520 kr i Grimstad.
- Sjekk husleien mot 12 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Grimstad, målt på 38 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 000 kr/mnd i måneden mot 43 919 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Grimstad kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 43 919 kr/m² for leilighet, målt på 174 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 38 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Grimstad kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 364 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 80 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 43 919 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,5 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Grimstad på kartet
Tegn et område i Grimstad kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.