Hvordan er boligmarkedet i Troms?
En leilighet i Troms koster 68 889 kr/m² i median og 68 643 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 398 salg i Troms fylke fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Troms
Troms fylke (55). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 68 889 kr/m² | 68 643 kr/m² | 1 398 |
| Enebolig | 22 414 kr/m² | 25 837 kr/m² | 927 |
| Tomannsbolig | 42 252 kr/m² | 43 997 kr/m² | 210 |
| Rekkehus | 41 179 kr/m² | 42 442 kr/m² | 145 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Troms
Troms fylke (55). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 13 000 kr/mnd | 13 429 kr/mnd | 100 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 000 kr/mnd | 17 610 kr/mnd | 115 |
| Leilighet, 3 soverom | 25 000 kr/mnd | 24 868 kr/mnd | 20 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Troms?
En leilighet i Troms koster 68 889 kr/m² i median og 68 643 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 398 salg i Troms fylke fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Troms annonseres for 18 000 kr/mnd i median og 17 610 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 115 utleieannonser i Troms fylke fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 68 889 kr/m² i median, 68 643 kr/m² i gjennomsnitt, 1 398 salg.
Enebolig: 22 414 kr/m² i median, 25 837 kr/m² i gjennomsnitt, 927 salg.
Tomannsbolig: 42 252 kr/m² i median, 43 997 kr/m² i gjennomsnitt, 210 salg.
Rekkehus: 41 179 kr/m² i median, 42 442 kr/m² i gjennomsnitt, 145 salg.
Leilighet, 1 soverom: 13 000 kr/mnd i median, 13 429 kr/mnd i gjennomsnitt, 100 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 17 610 kr/mnd i gjennomsnitt, 115 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 25 000 kr/mnd i median, 24 868 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Troms
Vi har én måleperiode for Troms fylke, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 2 680 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 235 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Troms
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 68 889 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 511 120 kr i Troms.
- Sjekk husleien mot 18 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Troms, målt på 115 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 18 000 kr/mnd i måneden mot 68 889 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Troms fylke samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 68 889 kr/m² for leilighet, målt på 1 398 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 18 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 115 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Troms fylke, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 2 680 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 235 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 68 889 kr/m² i median kvadratmeterpris og 18 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,2 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Troms på kartet
Tegn et område i Troms fylke og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.