Hvordan er boligmarkedet i Troms?
En leilighet i Troms koster 70 455 kr/m² i median og 69 653 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 357 salg i Troms fylke fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Troms
Troms fylke (55). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 70 455 kr/m² | 69 653 kr/m² | 1 357 |
| Enebolig | 22 843 kr/m² | 26 284 kr/m² | 891 |
| Tomannsbolig | 42 000 kr/m² | 43 484 kr/m² | 197 |
| Rekkehus | 42 239 kr/m² | 42 778 kr/m² | 139 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Troms
Troms fylke (55). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 13 000 kr/mnd | 13 163 kr/mnd | 80 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 000 kr/mnd | 17 664 kr/mnd | 109 |
| Leilighet, 3 soverom | 23 000 kr/mnd | 22 667 kr/mnd | 23 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Troms?
En leilighet i Troms koster 70 455 kr/m² i median og 69 653 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 357 salg i Troms fylke fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 2 soverom i Troms annonseres for 18 000 kr/mnd i median og 17 664 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 109 utleieannonser i Troms fylke fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 70 455 kr/m² i median, 69 653 kr/m² i gjennomsnitt, 1 357 salg.
Enebolig: 22 843 kr/m² i median, 26 284 kr/m² i gjennomsnitt, 891 salg.
Tomannsbolig: 42 000 kr/m² i median, 43 484 kr/m² i gjennomsnitt, 197 salg.
Rekkehus: 42 239 kr/m² i median, 42 778 kr/m² i gjennomsnitt, 139 salg.
Leilighet, 1 soverom: 13 000 kr/mnd i median, 13 163 kr/mnd i gjennomsnitt, 80 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 17 664 kr/mnd i gjennomsnitt, 109 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 23 000 kr/mnd i median, 22 667 kr/mnd i gjennomsnitt, 23 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Troms
Vi har én måleperiode for Troms fylke, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 2 584 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 212 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Troms
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 70 455 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 636 400 kr i Troms.
- Sjekk husleien mot 18 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Troms, målt på 109 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 18 000 kr/mnd i måneden mot 70 455 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Troms fylke samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 70 455 kr/m² for leilighet, målt på 1 357 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 18 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 109 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Troms fylke, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 2 584 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 212 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 70 455 kr/m² i median kvadratmeterpris og 18 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,1 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Troms på kartet
Tegn et område i Troms fylke og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.