Hvordan er boligmarkedet i Bodø?
En leilighet i Bodø koster 53 346 kr/m² i median og 55 826 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 776 salg i Bodø kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Bodø
Bodø kommune (1804). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 53 346 kr/m² | 55 826 kr/m² | 776 |
| Enebolig | 33 703 kr/m² | 33 891 kr/m² | 259 |
| Tomannsbolig | 37 452 kr/m² | 37 531 kr/m² | 94 |
| Rekkehus | 40 159 kr/m² | 39 831 kr/m² | 95 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Bodø
Bodø kommune (1804). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 13 250 kr/mnd | 13 299 kr/mnd | 56 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 000 kr/mnd | 17 402 kr/mnd | 29 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Bodø?
En leilighet i Bodø koster 53 346 kr/m² i median og 55 826 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 776 salg i Bodø kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 1 soverom i Bodø annonseres for 13 250 kr/mnd i median og 13 299 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 56 utleieannonser i Bodø kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 53 346 kr/m² i median, 55 826 kr/m² i gjennomsnitt, 776 salg.
Enebolig: 33 703 kr/m² i median, 33 891 kr/m² i gjennomsnitt, 259 salg.
Tomannsbolig: 37 452 kr/m² i median, 37 531 kr/m² i gjennomsnitt, 94 salg.
Rekkehus: 40 159 kr/m² i median, 39 831 kr/m² i gjennomsnitt, 95 salg.
Leilighet, 1 soverom: 13 250 kr/mnd i median, 13 299 kr/mnd i gjennomsnitt, 56 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 000 kr/mnd i median, 17 402 kr/mnd i gjennomsnitt, 29 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Bodø
Vi har én måleperiode for Bodø kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 1 224 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 85 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Bodø
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 53 346 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 267 680 kr i Bodø.
- Sjekk husleien mot 13 250 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Bodø, målt på 56 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 13 250 kr/mnd i måneden mot 53 346 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Bodø kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 53 346 kr/m² for leilighet, målt på 776 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 13 250 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 56 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Bodø kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 1 224 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 85 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 53 346 kr/m² i median kvadratmeterpris og 13 250 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,0 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 12. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Bodø på kartet
Tegn et område i Bodø kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.