Hvordan er boligmarkedet i Bodø?
En leilighet i Bodø koster 53 400 kr/m² i median og 55 926 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 757 salg i Bodø kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Bodø
Bodø kommune (1804). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 53 400 kr/m² | 55 926 kr/m² | 757 |
| Enebolig | 33 276 kr/m² | 33 574 kr/m² | 255 |
| Tomannsbolig | 36 822 kr/m² | 37 148 kr/m² | 87 |
| Rekkehus | 40 686 kr/m² | 40 121 kr/m² | 91 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Bodø
Bodø kommune (1804). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 597 kr/mnd | 12 641 kr/mnd | 50 |
| Leilighet, 2 soverom | 16 898 kr/mnd | 17 196 kr/mnd | 28 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Bodø?
En leilighet i Bodø koster 53 400 kr/m² i median og 55 926 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 757 salg i Bodø kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Bodø annonseres for 12 597 kr/mnd i median og 12 641 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 50 utleieannonser i Bodø kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 53 400 kr/m² i median, 55 926 kr/m² i gjennomsnitt, 757 salg.
Enebolig: 33 276 kr/m² i median, 33 574 kr/m² i gjennomsnitt, 255 salg.
Tomannsbolig: 36 822 kr/m² i median, 37 148 kr/m² i gjennomsnitt, 87 salg.
Rekkehus: 40 686 kr/m² i median, 40 121 kr/m² i gjennomsnitt, 91 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 597 kr/mnd i median, 12 641 kr/mnd i gjennomsnitt, 50 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 16 898 kr/mnd i median, 17 196 kr/mnd i gjennomsnitt, 28 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Bodø
Vi har én måleperiode for Bodø kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 190 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 78 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Bodø
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 53 400 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 272 000 kr i Bodø.
- Sjekk husleien mot 12 597 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Bodø, målt på 50 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 597 kr/mnd i måneden mot 53 400 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Bodø kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 53 400 kr/m² for leilighet, målt på 757 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 597 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 50 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Bodø kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 190 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 78 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 53 400 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 597 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,7 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Bodø på kartet
Tegn et område i Bodø kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.