Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 74 069 kr/m² i median og 75 044 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 232 salg i Ås kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ås
Ås kommune (3218). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 74 069 kr/m² | 75 044 kr/m² | 232 |
| Enebolig | 38 177 kr/m² | 40 263 kr/m² | 137 |
| Tomannsbolig | 47 045 kr/m² | 45 945 kr/m² | 31 |
| Rekkehus | 52 128 kr/m² | 53 593 kr/m² | 41 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ås
Ås kommune (3218). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 14 500 kr/mnd | 14 000 kr/mnd | 40 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 161 kr/mnd | 16 691 kr/mnd | 20 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 74 069 kr/m² i median og 75 044 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 232 salg i Ås kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ås annonseres for 14 500 kr/mnd i median og 14 000 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 40 utleieannonser i Ås kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 74 069 kr/m² i median, 75 044 kr/m² i gjennomsnitt, 232 salg.
Enebolig: 38 177 kr/m² i median, 40 263 kr/m² i gjennomsnitt, 137 salg.
Tomannsbolig: 47 045 kr/m² i median, 45 945 kr/m² i gjennomsnitt, 31 salg.
Rekkehus: 52 128 kr/m² i median, 53 593 kr/m² i gjennomsnitt, 41 salg.
Leilighet, 1 soverom: 14 500 kr/mnd i median, 14 000 kr/mnd i gjennomsnitt, 40 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 161 kr/mnd i median, 16 691 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ås
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 441 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 60 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ås
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 74 069 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 925 520 kr i Ås.
- Sjekk husleien mot 14 500 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ås, målt på 40 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 500 kr/mnd i måneden mot 74 069 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ås kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 74 069 kr/m² for leilighet, målt på 232 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 500 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 40 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 441 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 60 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 74 069 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 500 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 3,9 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ås på kartet
Tegn et område i Ås kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.