Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 73 864 kr/m² i median og 74 887 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 219 salg i Ås kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ås
Ås kommune (3218). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 73 864 kr/m² | 74 887 kr/m² | 219 |
| Enebolig | 39 460 kr/m² | 41 488 kr/m² | 142 |
| Tomannsbolig | 47 235 kr/m² | 47 302 kr/m² | 31 |
| Rekkehus | 51 754 kr/m² | 52 415 kr/m² | 47 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ås
Ås kommune (3218). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 14 750 kr/mnd | 13 781 kr/mnd | 45 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 500 kr/mnd | 18 288 kr/mnd | 17 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 73 864 kr/m² i median og 74 887 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 219 salg i Ås kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ås annonseres for 14 750 kr/mnd i median og 13 781 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 45 utleieannonser i Ås kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 73 864 kr/m² i median, 74 887 kr/m² i gjennomsnitt, 219 salg.
Enebolig: 39 460 kr/m² i median, 41 488 kr/m² i gjennomsnitt, 142 salg.
Tomannsbolig: 47 235 kr/m² i median, 47 302 kr/m² i gjennomsnitt, 31 salg.
Rekkehus: 51 754 kr/m² i median, 52 415 kr/m² i gjennomsnitt, 47 salg.
Leilighet, 1 soverom: 14 750 kr/mnd i median, 13 781 kr/mnd i gjennomsnitt, 45 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 500 kr/mnd i median, 18 288 kr/mnd i gjennomsnitt, 17 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ås
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 439 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 62 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ås
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 73 864 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 909 120 kr i Ås.
- Sjekk husleien mot 14 750 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ås, målt på 45 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 750 kr/mnd i måneden mot 73 864 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ås kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 73 864 kr/m² for leilighet, målt på 219 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 750 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 45 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 439 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 62 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 73 864 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 750 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,0 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ås på kartet
Tegn et område i Ås kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.