Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 74 324 kr/m² i median og 75 359 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 223 salg i Ås kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ås
Ås kommune (3218). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 74 324 kr/m² | 75 359 kr/m² | 223 |
| Enebolig | 38 824 kr/m² | 41 553 kr/m² | 140 |
| Tomannsbolig | 47 686 kr/m² | 47 792 kr/m² | 30 |
| Rekkehus | 51 754 kr/m² | 52 426 kr/m² | 43 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ås
Ås kommune (3218). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 14 800 kr/mnd | 14 317 kr/mnd | 49 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 500 kr/mnd | 17 595 kr/mnd | 25 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ås?
En leilighet i Ås koster 74 324 kr/m² i median og 75 359 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 223 salg i Ås kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ås annonseres for 14 800 kr/mnd i median og 14 317 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 49 utleieannonser i Ås kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 74 324 kr/m² i median, 75 359 kr/m² i gjennomsnitt, 223 salg.
Enebolig: 38 824 kr/m² i median, 41 553 kr/m² i gjennomsnitt, 140 salg.
Tomannsbolig: 47 686 kr/m² i median, 47 792 kr/m² i gjennomsnitt, 30 salg.
Rekkehus: 51 754 kr/m² i median, 52 426 kr/m² i gjennomsnitt, 43 salg.
Leilighet, 1 soverom: 14 800 kr/mnd i median, 14 317 kr/mnd i gjennomsnitt, 49 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 500 kr/mnd i median, 17 595 kr/mnd i gjennomsnitt, 25 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ås
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 436 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 74 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ås
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 74 324 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 945 920 kr i Ås.
- Sjekk husleien mot 14 800 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ås, målt på 49 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 800 kr/mnd i måneden mot 74 324 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ås kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 74 324 kr/m² for leilighet, målt på 223 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 800 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 49 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Ås kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 436 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 74 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 74 324 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 800 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,0 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ås på kartet
Tegn et område i Ås kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.