Hvordan er boligmarkedet i Arendal?
En enebolig i Arendal koster 23 768 kr/m² i median og 26 277 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 372 salg i Arendal kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Arendal
Arendal kommune (4203). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 37 806 kr/m² | 38 711 kr/m² | 322 |
| Enebolig | 23 768 kr/m² | 26 277 kr/m² | 372 |
| Tomannsbolig | 27 198 kr/m² | 27 926 kr/m² | 54 |
| Rekkehus | 26 410 kr/m² | 29 310 kr/m² | 26 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Arendal
Arendal kommune (4203). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 10 000 kr/mnd | 9 907 kr/mnd | 45 |
| Leilighet, 2 soverom | 12 250 kr/mnd | 12 495 kr/mnd | 72 |
| Enebolig, 2 soverom | 14 450 kr/mnd | 14 118 kr/mnd | 18 |
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Arendal?
En enebolig i Arendal koster 23 768 kr/m² i median og 26 277 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 372 salg i Arendal kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Arendal annonseres for 12 250 kr/mnd i median og 12 495 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 72 utleieannonser i Arendal kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 37 806 kr/m² i median, 38 711 kr/m² i gjennomsnitt, 322 salg.
Enebolig: 23 768 kr/m² i median, 26 277 kr/m² i gjennomsnitt, 372 salg.
Tomannsbolig: 27 198 kr/m² i median, 27 926 kr/m² i gjennomsnitt, 54 salg.
Rekkehus: 26 410 kr/m² i median, 29 310 kr/m² i gjennomsnitt, 26 salg.
Leilighet, 1 soverom: 10 000 kr/mnd i median, 9 907 kr/mnd i gjennomsnitt, 45 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 12 250 kr/mnd i median, 12 495 kr/mnd i gjennomsnitt, 72 annonser.
Enebolig, 2 soverom: 14 450 kr/mnd i median, 14 118 kr/mnd i gjennomsnitt, 18 annonser.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Arendal
Vi har én måleperiode for Arendal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 774 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 135 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Arendal
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 23 768 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen enebolig ligger da rundt 1 901 440 kr i Arendal.
- Sjekk husleien mot 12 250 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Arendal, målt på 72 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 250 kr/mnd i måneden mot 23 768 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Arendal kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 23 768 kr/m² for enebolig, målt på 372 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 250 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 72 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Arendal kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 774 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 135 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 23 768 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 250 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 10,3 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Arendal på kartet
Tegn et område i Arendal kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.