Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 46 237 kr/m² i median og 47 717 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 722 salg i Ålesund kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 46 237 kr/m² | 47 717 kr/m² | 722 |
| Enebolig | 29 149 kr/m² | 30 006 kr/m² | 280 |
| Tomannsbolig | 39 292 kr/m² | 38 026 kr/m² | 136 |
| Rekkehus | 34 188 kr/m² | 34 097 kr/m² | 77 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 000 kr/mnd | 12 247 kr/mnd | 78 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 000 kr/mnd | 15 459 kr/mnd | 73 |
| Leilighet, 3 soverom | 19 200 kr/mnd | 17 954 kr/mnd | 24 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 46 237 kr/m² i median og 47 717 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 722 salg i Ålesund kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Ålesund annonseres for 12 000 kr/mnd i median og 12 247 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 78 utleieannonser i Ålesund kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 46 237 kr/m² i median, 47 717 kr/m² i gjennomsnitt, 722 salg.
Enebolig: 29 149 kr/m² i median, 30 006 kr/m² i gjennomsnitt, 280 salg.
Tomannsbolig: 39 292 kr/m² i median, 38 026 kr/m² i gjennomsnitt, 136 salg.
Rekkehus: 34 188 kr/m² i median, 34 097 kr/m² i gjennomsnitt, 77 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 000 kr/mnd i median, 12 247 kr/mnd i gjennomsnitt, 78 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 15 459 kr/mnd i gjennomsnitt, 73 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 19 200 kr/mnd i median, 17 954 kr/mnd i gjennomsnitt, 24 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ålesund
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 215 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 175 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ålesund
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 46 237 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 698 960 kr i Ålesund.
- Sjekk husleien mot 12 000 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Ålesund, målt på 78 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 000 kr/mnd i måneden mot 46 237 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ålesund kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 46 237 kr/m² for leilighet, målt på 722 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 000 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 78 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 215 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 175 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 46 237 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,2 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 14. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ålesund på kartet
Tegn et område i Ålesund kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.