Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 47 037 kr/m² i median og 48 046 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 693 salg i Ålesund kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. november 2025 til 31. oktober 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 47 037 kr/m² | 48 046 kr/m² | 693 |
| Enebolig | 28 134 kr/m² | 29 864 kr/m² | 262 |
| Tomannsbolig | 39 196 kr/m² | 38 616 kr/m² | 131 |
| Rekkehus | 34 312 kr/m² | 34 430 kr/m² | 73 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. august 2026 til 31. oktober 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 500 kr/mnd | 12 562 kr/mnd | 65 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 250 kr/mnd | 15 183 kr/mnd | 68 |
| Leilighet, 3 soverom | 16 950 kr/mnd | 17 950 kr/mnd | 16 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 47 037 kr/m² i median og 48 046 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 693 salg i Ålesund kommune fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
En leilighet med 2 soverom i Ålesund annonseres for 15 250 kr/mnd i median og 15 183 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 68 utleieannonser i Ålesund kommune fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Leilighet: 47 037 kr/m² i median, 48 046 kr/m² i gjennomsnitt, 693 salg.
Enebolig: 28 134 kr/m² i median, 29 864 kr/m² i gjennomsnitt, 262 salg.
Tomannsbolig: 39 196 kr/m² i median, 38 616 kr/m² i gjennomsnitt, 131 salg.
Rekkehus: 34 312 kr/m² i median, 34 430 kr/m² i gjennomsnitt, 73 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 500 kr/mnd i median, 12 562 kr/mnd i gjennomsnitt, 65 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 250 kr/mnd i median, 15 183 kr/mnd i gjennomsnitt, 68 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 16 950 kr/mnd i median, 17 950 kr/mnd i gjennomsnitt, 16 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ålesund
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 159 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 149 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ålesund
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. november 2025 til 31. oktober 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 47 037 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 762 960 kr i Ålesund.
- Sjekk husleien mot 15 250 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Ålesund, målt på 68 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 250 kr/mnd i måneden mot 47 037 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ålesund kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 47 037 kr/m² for leilighet, målt på 693 salg fra 1. november 2025 til 31. oktober 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 250 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 68 annonser fra 1. august 2026 til 31. oktober 2026.
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. november 2025 til 31. oktober 2026 med 1 159 salg, og utleietallene dekker 1. august 2026 til 31. oktober 2026 med 149 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 47 037 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 250 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,5 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 2. november 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ålesund på kartet
Tegn et område i Ålesund kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.