Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 46 507 kr/m² i median og 47 775 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 701 salg i Ålesund kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. oktober 2025 til 30. september 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 46 507 kr/m² | 47 775 kr/m² | 701 |
| Enebolig | 28 986 kr/m² | 30 149 kr/m² | 281 |
| Tomannsbolig | 39 196 kr/m² | 38 196 kr/m² | 133 |
| Rekkehus | 34 058 kr/m² | 34 060 kr/m² | 74 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Ålesund
Ålesund kommune (1508). 1. juli 2026 til 30. september 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 300 kr/mnd | 12 267 kr/mnd | 71 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 000 kr/mnd | 15 450 kr/mnd | 73 |
| Leilighet, 3 soverom | 18 000 kr/mnd | 18 565 kr/mnd | 19 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Ålesund?
En leilighet i Ålesund koster 46 507 kr/m² i median og 47 775 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 701 salg i Ålesund kommune fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
En leilighet med 2 soverom i Ålesund annonseres for 15 000 kr/mnd i median og 15 450 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 73 utleieannonser i Ålesund kommune fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Leilighet: 46 507 kr/m² i median, 47 775 kr/m² i gjennomsnitt, 701 salg.
Enebolig: 28 986 kr/m² i median, 30 149 kr/m² i gjennomsnitt, 281 salg.
Tomannsbolig: 39 196 kr/m² i median, 38 196 kr/m² i gjennomsnitt, 133 salg.
Rekkehus: 34 058 kr/m² i median, 34 060 kr/m² i gjennomsnitt, 74 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 300 kr/mnd i median, 12 267 kr/mnd i gjennomsnitt, 71 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 15 450 kr/mnd i gjennomsnitt, 73 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 18 000 kr/mnd i median, 18 565 kr/mnd i gjennomsnitt, 19 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Ålesund
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 1 189 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 163 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Ålesund
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. oktober 2025 til 30. september 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 46 507 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 720 560 kr i Ålesund.
- Sjekk husleien mot 15 000 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Ålesund, målt på 73 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 000 kr/mnd i måneden mot 46 507 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Ålesund kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 46 507 kr/m² for leilighet, målt på 701 salg fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 000 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 73 annonser fra 1. juli 2026 til 30. september 2026.
Vi har én måleperiode for Ålesund kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. oktober 2025 til 30. september 2026 med 1 189 salg, og utleietallene dekker 1. juli 2026 til 30. september 2026 med 163 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 46 507 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 000 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 6,5 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 5. oktober 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Ålesund på kartet
Tegn et område i Ålesund kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.