Fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026 ble det registrert 5 207 salg i de tre kommunene, alle boligtyper og hytter medregnet: 3 129 i Stavanger, 1 601 i Sandnes og 477 i Sola.
Leiligheter kostet 9,7 % mer per kvadratmeter i Stavanger enn i de tolv månedene før, 12,8 % mer i Sandnes og 10,6 % mer i Sola.
Halvparten av leilighetene var solgt innen 9 dager etter at annonsen ble lagt ut, i alle tre kommunene.
Tallene er registrerte salg i Solgt.no sin database, meldt solgt på FINN eller tinglyst. Kvadratmeterprisen er pris med fellesgjeld delt på BRA-i. Priser, kvadratmeterpriser og salgstid er medianer, og antall salg er tellinger.
Hvor mye har prisene steget?
| Kommune | Boligtype | Salg | Medianpris | Kr/m² nå | Kr/m² året før | Endring |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stavanger | Leilighet | 1 831 | 4 090 000 kr | 65 500 kr | 59 700 kr | +9,7 % |
| Stavanger | Enebolig | 649 | 8 150 000 kr | 43 400 kr | 38 800 kr | +11,9 % |
| Stavanger | Rekkehus | 340 | 5 300 000 kr | 45 100 kr | 40 900 kr | +10,4 % |
| Stavanger | Tomannsbolig | 278 | 5 850 000 kr | 45 400 kr | 40 600 kr | +11,9 % |
| Sandnes | Leilighet | 755 | 3 800 000 kr | 58 600 kr | 52 000 kr | +12,8 % |
| Sandnes | Enebolig | 484 | 6 900 000 kr | 37 100 kr | 31 600 kr | +17,5 % |
| Sandnes | Rekkehus | 221 | 5 450 000 kr | 47 000 kr | 42 700 kr | +9,9 % |
| Sandnes | Tomannsbolig | 87 | 5 300 000 kr | 36 100 kr | 33 100 kr | +8,9 % |
| Sola | Leilighet | 236 | 4 000 000 kr | 61 800 kr | 55 900 kr | +10,6 % |
| Sola | Enebolig | 132 | 7 600 000 kr | 39 100 kr | 34 100 kr | +14,8 % |
| Sola | Rekkehus | 76 | 5 700 000 kr | 52 500 kr | 47 600 kr | +10,1 % |
| Sola | Tomannsbolig | 28 | 6 250 000 kr | 37 200 kr | 40 500 kr | −8,0 % |
"Året før" er 1. oktober 2024 til 30. september 2025.
Eneboliger i Sandnes steg mest av de tolv gruppene i tabellen. I Sandnes og Sola steg eneboligene mer enn de andre boligtypene, mens eneboliger og tomannsboliger i Stavanger steg like mye. Tomannsboliger i Sola er den eneste gruppen som falt, på 28 salg.
Hvor raskt blir boligene solgt?
Raskt, og nesten likt i de tre kommunene. For leiligheter var halvparten solgt innen 9 dager etter at annonsen ble lagt ut i Stavanger, Sandnes og Sola. For eneboliger var tallet 10 dager i alle tre.
Rekkehus og tomannsboliger lå på 9 eller 10 dager.
Salgstiden er regnet fra annonsedato til salgsdato for hvert registrert salg i perioden.
Hvor mange boliger ble solgt?
Stavanger hadde 3 129 registrerte salg, 7,8 % færre enn de 3 393 året før. Sandnes hadde 1 601 mot 1 729, ned 7,4 %, og Sola 477 mot 487, ned 2,1 %. September er ikke ferdig registrert, så nedgangen kan bli litt mindre.
| Måned | Stavanger | Sandnes | Sola |
|---|---|---|---|
| Oktober 2025 | 298 | 196 | 59 |
| November 2025 | 229 | 137 | 36 |
| Desember 2025 | 103 | 72 | 19 |
| Januar 2026 | 220 | 122 | 35 |
| Februar 2026 | 238 | 124 | 33 |
| Mars 2026 | 336 | 150 | 37 |
| April 2026 | 309 | 144 | 49 |
| Mai 2026 | 357 | 163 | 48 |
| Juni 2026 | 386 | 170 | 53 |
| Juli 2026 | 83 | 44 | 18 |
| August 2026 | 281 | 135 | 42 |
| September 2026 | 289 | 144 | 48 |
Juli var den svakeste måneden i alle tre kommunene, og desember den nest svakeste. Juni var toppen i Stavanger, og oktober 2025 i Sandnes og Sola.
En styrepresentasjon som viser omsetningen per kvartal, får en jevnere linje enn den som viser hver måned.
Hvor finner du tallene selv?
Kommunesidene på Solgt.no viser kvadratmeterpris per boligtype for de siste tolv månedene, regnet på samme måte: pris med fellesgjeld delt på BRA-i. De oppdateres hver uke. Se boligpriser i Stavanger, Sandnes og Sola.
Salgstid og andel solgt over eller under prisantydning for et område du tegner selv, finner du under Analyse i Kartutforskeren, der Solgt Pluss gir analysedataene.
Sidene for de andre kommunene ligger samlet under Boligmarkedet.