Fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026 ble det registrert 20 933 boligsalg i Oslos 15 bydeler og Sentrum. Grünerløkka hadde flest, 3 045, foran Gamle Oslo med 2 476 og Frogner med 2 444.
En leilighet kostet mest per kvadratmeter på Frogner, med en median på 121 400 kr, og minst i Stovner, 53 200 kr. Frogner lå mer enn dobbelt så høyt.
Tallene er registrerte salg av leiligheter, eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i Solgt.no sin database, meldt solgt på FINN eller tinglyst. Kvadratmeterprisen er pris med fellesgjeld delt på BRA-i, og priser og kvadratmeterpriser er medianer. "Året før" er 1. oktober 2024 til 30. september 2025.
Hvor mange boliger ble solgt i hver bydel?
| Bydel | Salg i alt | Leiligheter | Medianpris leilighet | Kr/m² leilighet | Endring kr/m² fra året før |
|---|---|---|---|---|---|
| Grünerløkka | 3 045 | 3 025 | 5 440 000 kr | 105 100 kr | +1,4 % |
| Gamle Oslo | 2 476 | 2 443 | 5 490 000 kr | 101 900 kr | +0,8 % |
| Frogner | 2 444 | 2 412 | 7 060 000 kr | 121 400 kr | +0,9 % |
| Sagene | 2 285 | 2 281 | 5 510 000 kr | 110 400 kr | +0,3 % |
| St. Hanshaugen | 1 673 | 1 664 | 6 300 000 kr | 116 100 kr | +1,3 % |
| Østensjø | 1 291 | 1 051 | 4 760 000 kr | 77 100 kr | +0,5 % |
| Nordstrand | 1 153 | 748 | 5 090 000 kr | 81 500 kr | +0,5 % |
| Alna | 1 139 | 1 021 | 4 280 000 kr | 68 900 kr | +2,5 % |
| Vestre Aker | 1 001 | 625 | 6 780 000 kr | 88 600 kr | +0,9 % |
| Nordre Aker | 946 | 700 | 5 830 000 kr | 104 100 kr | +0,8 % |
| Bjerke | 900 | 821 | 5 030 000 kr | 86 800 kr | +0,6 % |
| Ullern | 862 | 674 | 7 360 000 kr | 104 900 kr | +3,6 % |
| Grorud | 598 | 542 | 4 030 000 kr | 64 700 kr | +0,5 % |
| Søndre Nordstrand | 538 | 340 | 3 950 000 kr | 54 200 kr | +0,2 % |
| Stovner | 522 | 373 | 4 020 000 kr | 53 200 kr | +1,2 % |
| Sentrum | 60 | 60 | 4 500 000 kr | 114 900 kr | −5,7 % |
Av de 20 933 salgene var 18 780 leiligheter, 89,7 %. I Vestre Aker, Søndre Nordstrand og Nordstrand var 35 til 38 % av salgene eneboliger, rekkehus eller tomannsboliger. Ingen andre bydeler hadde en så stor andel.
På Sagene, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Frogner og Gamle Oslo var over 98 % av salgene leiligheter. Sagene hadde 2 285 salg, og bare fire av dem var noe annet.
Hva koster en leilighet per kvadratmeter i de ulike bydelene?
Frogner, St. Hanshaugen og Sentrum hadde de høyeste kvadratmeterprisene for leiligheter, fra 114 900 til 121 400 kr. Stovner og Søndre Nordstrand lå lavest, på 53 200 og 54 200 kr.
Medianprisen for en hel leilighet var likevel høyest i Ullern, 7 360 000 kr, mot 7 060 000 kr på Frogner, selv om kvadratmeterprisen i Ullern var lavere, 104 900 kr.
Kjøper du i en bydel med mange salg, som Grünerløkka eller Gamle Oslo, er medianen bygget på over 2 400 leiligheter. Den sier likevel lite om én bestemt gate. Der må du se på salgene rundt adressen.
Har prisene steget siden året før?
Kvadratmeterprisen for leiligheter steg i alle de 15 bydelene, med mellom 0,2 og 3,6 %. Ullern steg mest, fulgt av Alna med 2,5 %. I Sentrum falt den 5,7 %, på 60 salg.
Antall salg gikk ned. De 15 bydelene og Sentrum hadde 20 933 salg, mot 22 255 året før, 5,9 % færre. Bare St. Hanshaugen og Sentrum hadde flere salg enn året før, med 1 673 mot 1 626 og 60 mot 36.
Hva koster en enebolig i Oslo, bydel for bydel?
| Bydel | Eneboliger solgt | Medianpris enebolig | Kr/m² enebolig |
|---|---|---|---|
| Nordre Aker | 83 | 18 250 000 kr | 81 800 kr |
| Ullern | 85 | 18 000 000 kr | 78 300 kr |
| Frogner | 15 | 17 630 000 kr | 93 100 kr |
| Vestre Aker | 188 | 17 300 000 kr | 76 200 kr |
| Nordstrand | 210 | 14 950 000 kr | 73 600 kr |
| Gamle Oslo | 17 | 13 950 000 kr | 90 800 kr |
| Bjerke | 31 | 13 800 000 kr | 67 800 kr |
| Østensjø | 69 | 12 300 000 kr | 66 200 kr |
| Grorud | 21 | 9 650 000 kr | 58 800 kr |
| Alna | 28 | 9 500 000 kr | 57 900 kr |
| Stovner | 52 | 7 990 000 kr | 44 300 kr |
| Søndre Nordstrand | 66 | 7 380 000 kr | 40 000 kr |
Av de tolv bydelene med minst 15 eneboligsalg lå medianprisen høyest i Nordre Aker, Ullern, Frogner og Vestre Aker, fra 17 300 000 til 18 250 000 kr. I Stovner og Søndre Nordstrand var den under 8 millioner kr.
Per kvadratmeter var eneboligene dyrest på Frogner og i Gamle Oslo av bydelene i tabellen, 93 100 og 90 800 kr, på 15 og 17 salg. Flest eneboliger ble solgt i Nordstrand, 210, og Vestre Aker, 188.
Rekkehus ble mest solgt i Østensjø, med 119 salg, og Søndre Nordstrand, med 108.
Hvor ser du de enkelte salgene?
Bak hver bydelsmedian ligger enkeltsalg med pris og dato, og de ligger i kartet.
I Kartutforskeren på Solgt.no slår du på datalaget Solgte boliger og zoomer inn på bydelen. Kartutforskeren er tilgjengelig for alle Solgt.no-brukere. Med tegneverktøyet kan du tegne et område selv, for eksempel noen kvartaler rundt en adresse, og under Analyse finner du gjennomsnittlig kvadratmeterpris og omsetningstid for området, der Solgt Pluss gir analysedataene.
Solgt Basis er gratis. Se siste registrerte salgspris, solgte boliger i kart og de siste fem årene med tilgjengelig salgshistorikk. Full salgshistorikk på alle boliger i Norge inngår i Solgt Pluss.
Et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå. Prisantydning, registrert salgspris og tinglyst kjøpesum er ulike opplysninger, og nye salg legges til når de er tilgjengelige fra kildene. Mer om søk i salgshistorikken står på siden om solgte boliger.
For hele Oslo per boligtype viser boligpriser i Oslo kvadratmeterprisen for de siste tolv månedene, oppdatert hver uke.
De enkelte salgene i bydelen din finner du i Kartutforskeren.