Fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026 ble det registrert 6 754 boligsalg i Bergens åtte bydeler. Bergenhus hadde flest, 1 485, nesten like mange som Årstad med 1 466.
En leilighet kostet mest per kvadratmeter i Bergenhus, med en median på 86 200 kr, og minst i Arna, 52 700 kr.
Tallene er registrerte salg av leiligheter, eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i Solgt.no sin database, meldt solgt på FINN eller tinglyst. Kvadratmeterprisen er pris med fellesgjeld delt på BRA-i, og priser og kvadratmeterpriser er medianer. "Året før" er 1. oktober 2024 til 30. september 2025.
Hvor mange boliger ble solgt i hver bydel?
| Bydel | Salg i alt | Leiligheter | Medianpris leilighet | Kr/m² leilighet | Endring kr/m² fra året før |
|---|---|---|---|---|---|
| Bergenhus | 1 485 | 1 385 | 4 430 000 kr | 86 200 kr | +9,3 % |
| Årstad | 1 466 | 1 348 | 4 200 000 kr | 72 700 kr | +11,4 % |
| Laksevåg | 909 | 664 | 3 650 000 kr | 56 200 kr | +10,8 % |
| Åsane | 777 | 445 | 3 790 000 kr | 53 900 kr | +11,2 % |
| Fana | 693 | 420 | 4 300 000 kr | 60 600 kr | +5,7 % |
| Ytrebygda | 637 | 409 | 4 500 000 kr | 70 800 kr | +12,3 % |
| Fyllingsdalen | 634 | 454 | 4 110 000 kr | 58 000 kr | +10,1 % |
| Arna | 153 | 59 | 3 430 000 kr | 52 700 kr | +17,7 % |
Av de 6 754 salgene var 5 184 leiligheter, 76,8 %. I Bergenhus og Årstad var over 90 % av salgene leiligheter. I Arna var bare 59 av 153 salg leiligheter, og i Åsane og Fana var rundt 40 % av salgene eneboliger, rekkehus eller tomannsboliger.
Hva koster en leilighet per kvadratmeter i bydelene?
Bergenhus lå 64 % over Arna. Etter Bergenhus fulgte Årstad og Ytrebygda, med 72 700 og 70 800 kr. Åsane og Arna lå lavest, på 53 900 og 52 700 kr.
Medianprisen for en hel leilighet var høyest i Ytrebygda, 4 500 000 kr, og Bergenhus fulgte med 4 430 000 kr.
Kjøper du i Bergenhus eller Årstad, bygger medianen på over 1 300 leiligheter. For én bestemt gate sier den likevel lite. Der må du se på salgene rundt adressen.
Har prisene steget siden året før?
Kvadratmeterprisen for leiligheter steg i alle de åtte bydelene. I sju av dem lå økningen mellom 5,7 % i Fana og 12,3 % i Ytrebygda. I Arna steg den 17,7 %, på 59 salg.
Antall salg gikk ned. De åtte bydelene hadde 6 754 salg, mot 7 397 året før, 8,7 % færre, og alle bydelene hadde færre salg enn året før.
Hva koster en enebolig eller et rekkehus?
| Bydel | Eneboliger solgt | Medianpris enebolig | Rekkehus solgt | Medianpris rekkehus |
|---|---|---|---|---|
| Årstad | 35 | 10 000 000 kr | 49 | 7 550 000 kr |
| Bergenhus | 69 | 9 030 000 kr | 13 | for få salg |
| Ytrebygda | 118 | 8 550 000 kr | 85 | 6 800 000 kr |
| Fyllingsdalen | 58 | 8 300 000 kr | 99 | 6 250 000 kr |
| Fana | 157 | 7 750 000 kr | 63 | 6 350 000 kr |
| Laksevåg | 105 | 7 250 000 kr | 93 | 5 080 000 kr |
| Åsane | 136 | 6 730 000 kr | 131 | 5 230 000 kr |
| Arna | 53 | 4 700 000 kr | 24 | 4 120 000 kr |
Årstad hadde den høyeste medianprisen for eneboliger, 10 000 000 kr, på 35 salg. Arna lå lavest, med 4 700 000 kr.
Flest eneboliger ble solgt i Fana, 157, og Åsane, 136. Åsane hadde også flest rekkehussalg, 131.
Hvor ser du de enkelte salgene?
Bak hver bydelsmedian ligger enkeltsalg med pris og dato, og de ligger i kartet.
I Kartutforskeren på Solgt.no slår du på datalaget Solgte boliger og zoomer inn på bydelen. Kartutforskeren er tilgjengelig for alle Solgt.no-brukere. Med tegneverktøyet kan du tegne et område selv, for eksempel noen kvartaler rundt en adresse, og under Analyse finner du gjennomsnittlig kvadratmeterpris og omsetningstid for området, der Solgt Pluss gir analysedataene.
Solgt Basis er gratis. Se siste registrerte salgspris, solgte boliger i kart og de siste fem årene med tilgjengelig salgshistorikk. Full salgshistorikk på alle boliger i Norge inngår i Solgt Pluss.
Et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå. Prisantydning, registrert salgspris og tinglyst kjøpesum er ulike opplysninger, og nye salg legges til når de er tilgjengelige fra kildene. Mer om søk i salgshistorikken står på siden om solgte boliger.
For hele Bergen per boligtype viser boligpriser i Bergen kvadratmeterprisen for de siste tolv månedene, oppdatert hver uke.
De enkelte salgene i bydelen din finner du i Kartutforskeren.