Solgt MCP er en MCP-server for norske eiendomsdata. Kobler du den til Claude, ChatGPT, Copilot, Gemini eller en annen MCP-kompatibel klient, kan du spørre på vanlig norsk eller engelsk om boligpriser, hvem som eier en eiendom og hvem som eier dem igjen, hva som er betalt for den og hva kommunen har på den. Adressen du legger inn i klienten, er https://mcp.solgt.no/mcp.
Hva kan du spørre Solgt MCP om?
Solgt MCP har 38 verktøy, alle beskrevet i dokumentasjonen.
Du kan for eksempel spørre «Hvilke eiendommer driver KIWI fra i Vestland, og hvem eier byggene?». Eller be om en HTML-presentasjon med grafer over solgte boliger på Grünerløkka de siste tolv månedene, med de 20 som gikk mest over prisantydning.
| Område | Hva du får | Eksempel på verktøy |
|---|---|---|
| Finn eiendommen | Oppslag på adresse, matrikkelnummer eller finnkode, matrikkelfakta, søk i én eller flere kommuner, et fylke eller hele landet, nærmeste skole, butikk og holdeplass med gang- og kjøreavstand | resolve_property, search_properties, get_nearby_places |
| Hvem eier den | Eiere i dag for opptil 25 eiendommer om gangen, alle selskaper i et konsern med samlet portefølje, selskapsdata med aksjonærregister, styre og revisor, årsregnskap for opptil 25 selskaper i ett kall | get_owners, resolve_company_group, get_company |
| Hva den har vært gjennom | Tinglyste overdragelser med dato, omsetningstype, vederlag og dokumentavgift, og hva en part eide tidligere | get_conveyances, search_conveyances, get_owner_history |
| Heftelser (på forespørsel) | Pant, servitutter, anmerkninger og resten av de 16 heftelsestypene, gruppert, med beløp og rettighetshavere | get_encumbrances |
| Kommunale saker | Kommunens journal for eiendommen: byggesaker, delesaker, seksjonering, tilsyn, ferdigattest og plansaker, med dokumenter | get_innsyn_cases |
| Næring | Virksomhetene som er registrert på en eiendom, tinglyste leieforhold, næringseiendom etter eier- og leietakerprofil, og 22 296 parkeringsområder fra Statens vegvesen | get_property_tenancy, get_registered_leases, search_property_holdings |
| Markedsstatistikk | Statistikk og enkeltrader for solgte boliger og boliger til salgs, leiestatistikk, hele Finn-annonsen og salgsoppgaven lest som tekst med TG2- og TG3-funn | summarize_sold_homes, search_sold_homes, get_salgsoppgave |
| Verdi (på forespørsel) | Solgts eget verdiestimat med usikkerhetsbånd, de mest sammenlignbare salgene og prisindeks for boligen | get_avm, get_comparable_sales, get_price_index |
| Hele datasett | Faktakolonner lagt til hver rad i et lagret sett eller opptil 1 000 nøkler | enrich_dataset |
Enkeltsalg og enkeltannonser kommer som rader med adresse og lenker.
Hvordan får AI-assistenten tilgang?
ChatGPT og Claude.ai kobler seg til med innlogging. Du limer inn https://mcp.solgt.no/mcp som en ny kobling, og nettleseren åpner en innloggingsside fra Solgt. Der skriver du e-posten administratoren din registrerte, så koden vi sender deg, og godkjenner. Andre klienter som støtter OAuth-koblinger, logger inn på samme måte.
Klienter uten innlogging bruker en sk_live_-nøkkel, som de sender som Authorization: Bearer på hvert kall. Vi utsteder nøklene manuelt og svarer på en forespørsel innen én virkedag.
Menyvalg og filer per klient:
- ChatGPT: chatgpt.com/plugins, Add, Create Custom MCP.
- Claude.ai: Innstillinger, Koblinger, Legg til egen kobling.
- Claude Desktop: last ned utvidelsen solgt-real-estate.mcpb, dobbeltklikk og lim inn nøkkelen. Utvidelsen virker også på Claudes Team-abonnement, der det er sperret å legge til en kobling.
- Claude Code:
claude mcp add --transport http solgt-mcp https://mcp.solgt.no/mcp --header "Authorization: Bearer <YOUR_API_KEY>". - Cursor: adressen og Authorization-feltet i
~/.cursor/mcp.json. - VS Code med Copilot:
.vscode/mcp.jsoni VS Code 1.101 eller nyere, med Copilot Chat i agentmodus. Microsoft 365 Copilot er ikke med. - Hermes Agent:
hermes mcp add solgt-mcp --url https://mcp.solgt.no/mcp --auth header, med nøkkelen i~/.hermes/config.yaml.
Henter assistenten ikke dataene av seg selv, kan du skrive «bruk solgt-mcp» i spørsmålet.
Hvor går grensene for dataene?
Matrikkel og grunnbok dekker hele landet. Kommunale saker har vi for 61 av 357 kommuner, fra vår egen kopi av kommunenes postjournal, som vi oppdaterer med jevne mellomrom. I kopien er 17,8 % av koblingene mellom en sak og en eiendom tolket fra fritekst og aldri bekreftet, og 4,0 % av sakene mangler både eiendomsnøkkel og adresse.
Markedsdataene er verifiserte salg og bruktboligene i Finns vanlige boligannonser; prosjektannonsene for nybygg er ikke med.
Spør du om solgte boliger, må du oppgi en periode på opptil tolv måneder, eller opptil 60 måneder når spørsmålet gjelder én kommune eller én bydel. For boliger til salgs er vinduet høyst tolv måneder.
Vil du ha alle eiendommene en bransje driver fra i hele landet, lagres de som et datasett du kan analysere videre. Parkeringsområdene telles for hele landet og listes per område eller per operatør.
Får du null treff, sjekk om svaret sier at kommunen ligger utenfor dekningen. Et nulltreff beviser aldri at noe ikke finnes.
Hva skjer med personopplysningene?
Eierskap i grunnboken er offentlig, og parter navngis slik registeret navngir dem. Et selskaps organisasjonsnummer vises i sin helhet. Fødselsnummeret til en privatperson forlater aldri databasen og vises aldri i et svar. Ingen felt tar imot fødselsnummer, og skriver du ett inn likevel, blir det avvist, og nummeret står ikke i svaret.
Hva følger med, og hvordan skiller det seg fra API-et?
Solgt MCP er en egen plan med alt i Solgt Max, og i tillegg:
- MCP-tilgang til hele Solgts eiendomsdatabase
- uttrekk av datasett til egne analyser
- tilgang for hele teamet
- hjelp med oppsett og innføring
- skreddersydde rapporter
- en dedikert kontaktperson
Omfang, bruk og pris avtales med oss.
Heftelser og verdiestimat slår vi på for nøkkelen din når du ber om det, og det samme gjelder teksten inne i kommunale dokumenter. Uten dokumentteksten får du journalens metadata og dokumenttitler. Verktøyene for heftelser og verdi dukker først opp i klienten når de er slått på for nøkkelen din.
REST-API-et er et eget produkt for å bygge eiendomsdata inn i egne systemer. Det bruker en X-API-KEY mot solgtapis.no og prises separat etter avtale og forbruk, også for kunder som har Solgt MCP.
Team som vil ha Solgt MCP, kan ta kontakt, så svarer vi innen én virkedag.