Solgt MCP eller Solgt API: hvilken passer jobben din?

Skal teamet ditt spørre om norske eiendomsdata i Claude, ChatGPT, Copilot eller Gemini og hente ut datasett til egne analyser, er det Solgt MCP du trenger. Det krever ingen utvikler. Når et verdiestimat skal vises i en app du bygger, er det koden som spør, og den sender vanlige REST-kall til Solgt API.

Solgt MCP har 38 verktøy og tre tillegg

Du kobler AI-assistenten til https://mcp.solgt.no/mcp og spør på vanlig norsk eller engelsk. Svaret kommer fra hele eiendomsdatabasen vår. Spør du hvem som eier et bygg, kan du også få vite hvem som eier eierne. Lister kommer tilbake som rader med adresse og lenker, og assistenten kan lage grafer og presentasjoner av radene. Du kan for eksempel skrive: "Lag en HTML-presentasjon med grafer over solgte boliger på Grünerløkka siste 12 måneder, og list de 20 som gikk mest over prisantydning."

Solgt MCP er en egen plan for bedrifter med alt i Solgt Max. I tillegg får hele teamet tilgang, og planen gir blant annet uttrekk av datasett til egne analyser og en dedikert kontaktperson.

De 38 verktøyene dekker eiere og konsern, tinglyste overdragelser, bygninger og matrikkeldata, virksomheter som er registrert på en eiendom, kommunale saker og markedsstatistikk for solgte boliger og boliger til salgs.

Vårt eget verdiestimat og heftelser fra grunnboken slår vi på per nøkkel som tillegg, og det samme gjelder teksten inne i kommunale dokumenter. Resten er med fra første dag.

Oppsettet krever ingen koding: en innlogging, en utvidelse eller ett kodeavsnitt i AI-klienten.

• I ChatGPT og Claude.ai legger du inn adressen som en egen kobling og logger inn på en Solgt-side i nettleseren. Der trengs ingen nøkkel.
• Claude Desktop har en utvidelse: last ned, dobbeltklikk og lim inn nøkkelen.
• Claude Code, Cursor og VS Code tar adressen og en sk_live_-nøkkel i en Authorization: Bearer-header. Copilot fungerer i agentmodus i VS Code.
• Nøkler utstedes manuelt, med svar innen én virkedag.

Eierskap i grunnboken er offentlig, og MCP-en navngir parter slik registeret gjør. En privatpersons fødselsnummer holder vi derimot helt utenfor: det "forlater aldri databasen, returneres aldri, og avvises hvis du sender ett."

Utvikleren jobber mot solgtapis.no

Med Solgt API henter du verdiestimater, leiepriser, eierhistorikk, heftelser og mer rett inn i dine egne systemer. Koden din sender et kall til solgtapis.no med nøkkelen i X-API-KEY-headeren og får JSON tilbake. Nøkkelen må være med på hvert kall, også på adressesøket som brukes til autofullføring.

Fra OpenAPI-spesifikasjonen på solgtapis.no/api-json kan du generere klienten automatisk, og en API-oversikt viser forespørslene dine.

Endepunktene står i ni grupper på API-siden, blant annet verdiestimater, leieestimater, eiersøk og heftelser, og heftelser kan slås opp både på eiendom og på person via personnummer. OpenAPI-dokumentet har en tiende gruppe, Omsetninger, og 29 operasjoner i alt. Søket i omsetningene dekker solgte boliger over hele landet, nyeste først, og feltet is_tinglyst skiller salg som er bekreftet gjennom tinglysing hos Kartverket fra livepriser megleren rapporterte rett etter salget.

Verdiestimatet tar enten matrikkeldetaljer (knr, gnr, bnr, fnr, snr) eller borettslagsdata (orgnr og andelnr), og egne datapunkter kan justere det. safe_value gir markedsverdi med risikojustering, inkludert fellesgjeld.

Slik skiller de seg

Trenger du begge, er det to avtaler

Solgt MCP har pris etter avtale. API-et priser vi separat etter avtale og forbruk, og det følger ikke med i noen av planene, heller ikke i Solgt MCP.

Et team som lar analytikerne spørre i Claude og samtidig viser verdiestimater i egen app, må ha begge. Du ber om dem på kontaktsiden for bedrift.