Med Solgt Premium og Max får du varsel når prisantydningen endres, og Speider har en egen hurtigkategori for prisendringer. I Oslo ble prisantydningen satt ned på 5 352 av 23 948 boligannonser lagt ut fra oktober 2025 til september 2026, altså 22,3 %. I Oslo øst var andelen 18,2 %.
Tallene bygger på prisloggen for hver Finn-annonse i Solgt.no sin database. En annonse er regnet som satt ned når den laveste prisantydningen i loggen er lavere enn den første.
Hvor ofte settes boliger ned i pris i Oslo?
| Leilighet, enebolig, rekkehus og tomannsbolig, annonser okt. 2025 til sep. 2026 | Annonser | Satt ned | Median nedsettelse | Median dager fra første prisantydning til første nedsettelse |
|---|---|---|---|---|
| Hele Oslo | 23 948 | 22,3 % | 4,3 % | 27 |
| Oslo øst (postnummer 06xx og 09xx til 12xx) | 7 521 | 18,2 % | 4,3 % | 26 |
| Resten av Oslo | 16 427 | 24,3 % | 4,4 % | 28 |
Oslo øst er her postnumrene som begynner på 06, 09, 10, 11 og 12, med blant annet Groruddalen, Østensjø og Søndre Nordstrand.
Fire av fem annonser i Oslo øst ble altså aldri satt ned i perioden.
Hvor mye settes prisen ned?
Den typiske nedsettelsen er liten. Medianen fra første til laveste prisantydning var 4,3 % for hele Oslo, og nesten den samme i øst og i resten av byen.
Eneboligene skiller seg ut. Av 1 098 eneboligannonser i Oslo ble 28,6 % satt ned, med en median på 6,0 %. For leilighetene, som er 21 388 av annonsene, var tallene 22,0 % og 4,2 %.
For deg som kjøper betyr det at en bolig du liker, men synes er litt for dyr, kan komme nærmere budsjettet ditt noen uker senere.
Når kommer nedsettelsen?
Halvparten av nedsettelsene i Oslo kom innen 27 dager etter første registrerte prisantydning. I Oslo øst var tallet 26 dager, og i resten av byen 28.
Rundt fire uker er derfor et naturlig tidspunkt å sjekke prisen igjen.
Annonsene fra september 2026 har hatt kort tid på markedet. Derfor er andelen som er satt ned lavere for den måneden i grafen øverst.
Hvor mange av annonsene med prisnedsettelse er solgt?
De fleste var markert som solgt på Finn da tallene ble hentet: 3 508 av de 5 352 annonsene som ble satt ned, eller 65,5 %. Blant de solgte var medianen 52 dager fra annonsen ble lagt ut til salget.
Av de 18 596 annonsene som aldri ble satt ned, var 88,0 % markert som solgt. Medianen blant de solgte var 9 dager.
Annonsene med registrert prisnedsettelse har altså lavere solgtandel, og de solgte av dem lå lenger ute.
Hvor i Oslo settes prisen oftest ned?
I postnumrene som begynner på 07 ble 30,1 % av 1 071 annonser satt ned, og i 02-området 28,2 % av 2 104. Lavest var 09-området med 14,1 % av 1 106 annonser og 06-området med 16,6 % av 3 763.
Resten av Oslo øst ligger høyere: 18,5 % av 654 annonser i 10-området, 23,4 % av 1 395 i 11-området og 23,2 % av 603 i 12-området. Den lave andelen for Oslo øst samlet kommer først og fremst fra 06 og 09. Postnumrene som begynner på 04 og 05, med 3 276 og 4 491 annonser, hadde 20,7 % og 21,1 %.
I Kartutforskeren kan du tegne opp en del av Oslo øst og se annonsene til salgs der. Kartutforskeren er tilgjengelig for alle Solgt.no-brukere.
Slik får du varsel når prisen settes ned
- Prisvarslinger: varslinger på prisendringer inngår i Solgt Premium og Max.
- Speider: hver annonse vises med liggetid og prisendringer, og Prisendringer er en av de seks hurtigkategoriene. Speider inngår i Premium og Max.
Planene og prisene står på prissiden, og kartet med de fire datalagene finner du i Kartutforskeren.
Annonser med prisendringer finner du samlet i Speider.