99 286 kr per kvadratmeter i Oslo. 27 632 kr på Karmøy. Det er 3,6 ganger så mye for like mange kvadratmeter, og bak tallene ligger 21 027 og 683 salg med areal.
Tallene er fra Solgt.no sin salgsdatabase, oppdatert 14. oktober 2026: 103 043 registrerte boligsalg i hele landet fra 1. oktober 2025 til 30. september 2026, med en medianpris på 4 200 000 kr. Prisen er inkludert fellesgjeld. Kvadratmeterprisen er prisen delt på BRA-i. Med i tallene er salg mellom 100 000 og 100 000 000 kr. Kvadratmeterprisen regnes bare på de av disse salgene som har BRA-i mellom 10 og 1 000 m² og en kvadratmeterpris mellom 1 000 og 300 000 kr.
De 15 kommunene med flest salg
| Kommune | Salg | Medianpris | Kr/m² (median) |
|---|---|---|---|
| Oslo | 21 030 | 5 613 601 kr | 99 286 |
| Bergen | 6 824 | 4 452 111 kr | 63 380 |
| Trondheim | 5 977 | 3 810 000 kr | 55 427 |
| Stavanger | 3 109 | 4 739 428 kr | 56 569 |
| Kristiansand | 2 431 | 3 700 000 kr | 42 594 |
| Bærum | 2 305 | 7 041 182 kr | 74 374 |
| Drammen | 2 113 | 3 856 342 kr | 44 784 |
| Lillestrøm | 1 852 | 4 700 000 kr | 56 634 |
| Asker | 1 642 | 6 000 000 kr | 56 164 |
| Tromsø | 1 640 | 4 737 522 kr | 65 426 |
| Sandnes | 1 554 | 4 704 075 kr | 48 750 |
| Fredrikstad | 1 481 | 3 650 000 kr | 38 848 |
| Tønsberg | 1 293 | 3 990 000 kr | 44 915 |
| Sandefjord | 1 258 | 3 780 119 kr | 36 408 |
| Bodø | 1 230 | 3 900 000 kr | 46 964 |
Bærum har høyere medianpris enn Oslo, 7 041 182 kr mot 5 613 601 kr, men lavere kvadratmeterpris.
Tromsø slår Bergen på kr/m²: 65 426 mot 63 380, med 1 640 og 6 824 salg i perioden bak. Stavanger og Trondheim henger nesten sammen, 56 569 og 55 427 kr/m², mens medianprisene skiller 929 428 kr.
Bodø lander på 46 964 kr/m². Det er 1 786 kr under Sandnes og 4 370 kr over Kristiansand, og Tønsberg og Drammen ligger imellom.
Dyrest og billigst blant kommunene med minst 500 salg
37 kommuner har minst 500 salg i perioden. Øverst: Oslo, Bærum, Lørenskog (67 058 kr/m², 1 142 salg), Tromsø og Bergen.
Nederst: Karmøy 27 632, Ringsaker 27 657, Skien 28 673, Arendal 30 000 og Porsgrunn 30 303 kr/m².
Oslo minus Skien er 70 613 kr per kvadratmeter. På 80 m² blir det 5 649 040 kr, før standard og beliggenhet er tatt med i regnestykket.
Sandefjord har 1 258 salg og er blant de 15 med flest, men ligger på 36 408 kr/m². Det er under halvparten av Oslo, og godt under Drammen (44 784).
Leilighet er dyrere per kvadratmeter enn enebolig
| Kommune | Leilighet kr/m² | Salg | Enebolig kr/m² | Salg | Leilighet dyrere |
|---|---|---|---|---|---|
| Oslo | 101 786 | 18 844 | 71 328 | 904 | 43 % |
| Bergen | 69 510 | 5 234 | 42 683 | 735 | 63 % |
| Trondheim | 60 325 | 4 547 | 36 757 | 619 | 64 % |
| Kristiansand | 52 553 | 1 459 | 31 439 | 533 | 67 % |
| Asker | 69 209 | 750 | 43 641 | 534 | 59 % |
Eneboligen i Oslo hadde medianpris 14 750 000 kr, leiligheten 5 380 297 kr. Dyrest i kroner, men langt billigere per meter enn leiligheten, i samme kommune. Av de fem har Oslo det minste gapet og Kristiansand det største.
Fredrikstad mot Lillestrøm
Fredrikstad ligger på 38 848 kr/m² og en medianpris på 3 650 000 kr. Lillestrøm ligger på 56 634 kr/m² og 4 700 000 kr. Kvadratmeterprisen skiller 46 %, medianprisen 29 %.
Asker og Lillestrøm er nesten like per kvadratmeter, 56 164 og 56 634 kr/m², men medianprisene er 6 000 000 kr og 4 700 000 kr. Asker har flere eneboliger: 534 av 1 642 salg (32,5 %), mot 412 av 1 852 i Lillestrøm (22,2 %).
Kommunemedianen, 99 286 kr/m² i Oslo, sier lite om en bestemt adresse. På solgte boliger i Oslo ser du antall salg, medianpris og kvadratmeterpris per boligtype, og medianpris per bydel, og boligpriser i Oslo viser median og gjennomsnittlig kvadratmeterpris per boligtype.