Ferske boligpriser for kommunen din: hvor tallene kommer fra

Ferske boligpriser for kommunen din ligger på Boligmarkedet på Solgt.no. Der velger du kommunen og åpner Boligpriser. Siden viser salgspris per kvadratmeter for hver boligtype de siste tolv månedene, med median, gjennomsnitt og antall salg, og tallene oppdateres hver uke. Alle 357 kommuner har sin egen side.

Hvor finner jeg boligprisene for kommunen min?

Adressen følger kommunenavnet, uten æ, ø og å: Drammen ligger på boligpriser i Drammen, Ålesund på /boligpriser/alesund. Øverst i tabellen står kommunenummeret, perioden tallene gjelder og datoen for siste oppdatering.

Hvordan regnes kvadratmeterprisen?

Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i, altså det innvendige bruksarealet. Det gir én kvadratmeterpris per salg, og tabellen viser medianen og gjennomsnittet av dem for hver boligtype.

Fellesgjelden er med fordi den er en del av det du betaler. En leilighet i borettslag med lav prisantydning og høy fellesgjeld ville ellers sett billig ut.

Salgsdatoen avgjør hvilken periode et salg havner i. Et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.

Noen salg holdes ute. Salgspriser utenfor 100 000 til 100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10 til 1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000 til 300 000 kr/m² er utelatt.

Drammen regnet med de samme reglene

Kommunesiden for Drammen, oppdatert 5. oktober 2026, viste 53 205 kr/m² i median på 1 225 leilighetssalg.

Snittet ligger over medianen for alle fire boligtypene, mest for rekkehus med 38 391 mot 35 882 kr/m². De høyeste kvadratmeterprisene trekker snittet opp. Skal du holde en prisantydning opp mot kommunen, bruk medianen.

Hva koster en bolig i Drammen i kroner? En leilighet gikk for 3 330 000 kr i median, inkludert fellesgjeld, og en enebolig for 5 550 000 kr.

Legg også merke til arealet. En enebolig i Drammen har lavere kvadratmeterpris enn en leilighet, men er mer enn dobbelt så stor, og koster mer i kroner.

Hvorfor tolv måneder og minst 15 salg?

Månedstallene er for tynne til å stå alene. Desember 2025 ga 57 143 kr/m² på 67 salg, august 2026 ga 49 165 kr/m² på 100. Grafen øverst viser to år av samme hopping, mellom 48 000 og 57 143 kr/m².

Tolvmånederstallet for leiligheter bygger på 1 227 salg, rundt tolv ganger en vanlig måned.

Kommunesidene viser bare grupper med minst 15 gyldige observasjoner, og mange kommuner når ikke dit for leiligheter. Av de 299 kommunene med minst ett leilighetssalg i perioden hadde 168 nok til en rad. Eneboliger klarte grensen i 256 av 356 kommuner. En rad som vises, kan bygge på så få som 15 salg. Mangler raden for boligtypen du ser etter, finnes det ikke noe kommunetall for den typen, og en annen boligtype er ingen erstatning: i Drammen ligger eneboligene på 31 628 kr/m² og leilighetene på 53 200. Da er enkeltsalg av samme boligtype i nærheten det du kan sammenligne med.

Fra kommunetall til boligen du ser på

Kommunetallet er et utgangspunkt. Tallene beskriver utvalget i databasen, og leiligheten du vurderer ligger i en bestemt gate med sin egen standard.

Salgene rundt boligen sier mer om den. I Solgte boliger ser du salgspris, salgsdato, boligtype og størrelse for hvert salg i nabolaget.