Eiendomsoverdragelser er eierskifter på fast eiendom, gjennom salg, arv, gave eller bytte. Overdragelsen tinglyses i Kartverkets grunnbok, og eierskap av fast eiendom i Norge er offentlig informasjon. På Solgt.no ser du registrerte boligsalg med salgspris og salgsdato, på adressen eller i kart, og siste registrerte salgspris er gratis med Solgt Basis.
Hva er eiendomsoverdragelser?
En eiendomsoverdragelse er overføring av eierskap fra én eier til en annen. Et salg er den vanligste, men arv, gave og bytte er også overdragelser.
For et salg finnes det flere tall, og de er ikke det samme. Prisantydning, registrert salgspris og tinglyst kjøpesum er ulike opplysninger. Et registrert salg er heller ikke nødvendigvis tinglyst ennå, så de ferskeste salgene kan dukke opp før overdragelsen står i grunnboken.
Slik finner du eiendomsoverdragelser på Solgt.no
Har du en adresse, søk den opp. Siste registrerte salgspris og salgsdato får du gratis. Med Solgt Basis følger også de siste fem årene med tilgjengelig salgshistorikk.
Et helt nabolag er enklere i Kartutforskeren. Slå på datalaget Solgte boliger og flytt kartet dit du vil se. Er du bare ute etter leiligheter bygget etter et visst år, filtrerer du på boligtype og byggeår. Kartet er tilgjengelig for alle Solgt.no-brukere, og med tegneverktøyet kan du avgrense ett postnummer eller ett kvartal.
Gikk boligen over prisantydning? Det ser du for nylig solgte boliger, der både prisantydning og avvik er registrert.
Hjemmelshaveren og det som er tinglyst på eiendommen krever Solgt Pluss. I Verdianalytikeren ligger skjøtene under Tinglysninger, sammen med servitutter og heftelser, og der får du hele salgshistorikken, ikke bare fem år.
Eiendomsoverdragelser i Oslo
Oslo fungerer likt. Zoom inn på bydelen i Kartutforskeren, eller tegn opp kvartalet du bor i.
Vil du heller ha prisnivået for hele byen, viser boligpriser i Oslo kvadratmeterprisen for leiligheter, eneboliger, rekkehus og tomannsboliger de siste tolv månedene. Antall salg står i egen kolonne. Tallene oppdateres hver uke.
Siden tar bare med grupper med minst 15 gyldige observasjoner. Den bruker salgsdatoen, så et salg kan stå i tabellen før overdragelsen er tinglyst.
Eiendomsoverdragelser i kommunen din
Vil du sammenligne registrerte boligsalg i flere kommuner? Under Boligmarkedet ligger sidene med boligpriser per kommune, med kvadratmeterpris per boligtype der det er nok salg. Tallene bruker salgsdato, og et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Hva ser du gratis?
| Solgt Basis (gratis) | Solgt Pluss | Solgt Premium | |
|---|---|---|---|
| Siste registrerte salgspris | Ja | Ja | Ja |
| Solgte boliger i kart | Ja | Ja | Ja |
| Salgshistorikk | 5 år | Full | Full |
| Hjemmelshavere | Nei | Ja | Ja |
| Grunnboksutskrift | Nei | Standard | Historisk |
| Eierhistorikk | Nei | Nei | Ja |
Hvorfor sjekke eiendomsoverdragelser?
Skal du kjøpe, er salgene i nabolaget et bedre utgangspunkt for budet enn prisantydningen alene. Prisantydningen er meglerens vurdering og kan avvike fra reell markedsverdi.
Skal du selge, ser du hva naboene faktisk fikk, ikke bare hva de ba om.
For en investor viser overdragelsene hvilke eiendommer som skifter eier i et område, og hva de går for.
Ofte Stilte Spørsmål om Eiendomsoverdragelser
Hvor kan jeg se eiendomsoverdragelser? Registrerte boligsalg ser du på Solgt.no, i kartet eller ved å søke opp adressen. Selve eierskiftet er registrert i Kartverkets grunnbok.
Hvordan finner jeg eiendomsoverdragelser for en spesifikk bolig? Søk opp adressen. Siste registrerte salgspris og fem år med tilgjengelig salgshistorikk er gratis. Med Solgt Pluss får du full salgshistorikk, som for mange boliger strekker seg flere tiår tilbake i tid.
Hva er forskjellen på tinglyst kjøpesum og salgspris? De er ulike opplysninger. Salgsprisen er det boligen ble solgt for, med salgsdato. Den tinglyste kjøpesummen kommer når overdragelsen er tinglyst, og et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Kan jeg se eiendomsoverdragelser i Oslo gratis? Ja. Solgte boliger i kart og siste registrerte salgspris er gratis med Solgt Basis, i Oslo som ellers i landet.
Nøkkelord:
- Eiendomsoverdragelser
- Se eiendomsoverdragelser på Solgt.no
- Tinglyste eiendomsoverdragelser
- Hva ble boligen solgt for
- Boligsalgspriser Solgt.no