Det ble solgt 623 boliger i Molde fra 1. september 2025 til 31. august 2026. Median totalpris var 3,47 millioner kr. En leilighet gikk for 2,91 millioner kr i median og en enebolig for 4,8 millioner kr.
En eiendomsoverdragelse er et eierskifte. Listene over eiendomsoverdragelser i Molde viser eierskifter som er tinglyst, altså registrert i grunnboken. Salget skjedde som regel en til tre måneder før, og median tid fra salgsdato til tinglysning var 50 dager for de 539 salgene her som er tinglyst så langt.
Hva ble boliger i Molde solgt for?
Tallene følger salgsdatoen. Totalprisen er salgspris med fellesgjeld, og kvadratmeterprisen er totalprisen delt på BRA-i.
| Boligtype | Antall salg | Median totalpris | Median kr/m² | Solgt over prisantydning | Halvparten solgt innen |
|---|---|---|---|---|---|
| Leilighet | 321 | 2,91 millioner kr | 43 900 kr | 33,0 % | 13 dager |
| Enebolig | 179 | 4,8 millioner kr | 25 100 kr | 35,2 % | 13 dager |
| Tomannsbolig | 77 | 4,0 millioner kr | 31 400 kr | 44,2 % | 14 dager |
| Rekkehus | 35 | 3,89 millioner kr | 32 300 kr | 37,1 % | 14 dager |
| Alle boliger | 623 | 3,47 millioner kr | 35 900 kr | 35,2 % | 13 dager |
I tillegg kommer 11 gårdsbruk og småbruk, som er med i totalen. Liggetiden er regnet fra annonsen ble lagt ut til salgsdatoen, på de 603 salgene med gyldig annonsedato.
Kvadratmeterprisen skiller mye mellom boligtypene i Molde. Skal du vurdere en bolig, sammenlign den med salg av samme type.
Hva er en eiendomsoverdragelse?
Ved salg av en selveid bolig brukes et skjøte for å overføre hjemmelen til kjøperen. Megleren sender det til Kartverket, og når det er tinglyst, står kjøperen som ny hjemmelshaver i grunnboken. For en andel i borettslag brukes et eget skjema for hjemmelsoverføring i stedet for skjøte. Eierskap av fast eiendom i Norge er offentlig informasjon registrert i Kartverkets grunnbok.
Disse tinglysningene havner i listene over eiendomsoverdragelser. En overdragelse kan også gjelde arv, gave eller salg i familien, der beløpet sier lite om markedsverdien. Registrerte salg gir et nyttig grunnlag, men forskjeller i standard, fellesgjeld og transaksjonstype må vurderes.
Salgsdato, prisantydning og tinglyst kjøpesum
Prisantydning, registrert salgspris og tinglyst kjøpesum er ulike opplysninger.
Salgsdato er dagen boligen ble solgt. Av de 623 salgene i Molde er 539 tinglyst så langt, og for dem gikk det median 50 dager fra salgsdato til tinglysning. Den midterste halvparten ble tinglyst mellom 29 og 78 dager etter salget, og en av ti tok mer enn 100 dager. Av de 69 salgene i august er 11 tinglyst. En overdragelse du leser om denne uken, er altså ofte et salg fra for et par måneder siden.
Salgene i Molde fordeler seg ujevnt over året. Desember 2025 hadde 15 boligsalg, mens juni 2026 hadde 70. Med median 50 dager til tinglysning kommer de travle vårmånedene inn i overdragelseslistene utover sommeren, og en stille desember gir korte lister i februar.
Prisantydning er meglerens vurdering og kan avvike fra reell markedsverdi. I Molde endte 219 av 623 boliger over prisantydningen, 103 på prisantydning og 301 under. Det typiske salget gikk for prisantydning.
Tinglyst kjøpesum er beløpet som står i skjøtet. For en vanlig selveier er det normalt det samme som salgsprisen, men det kan skille når salget har inkludert løsøre eller er gjort mellom familiemedlemmer.
Bruker du en overdragelsesliste for å vurdere et bud, sjekk at salget var et vanlig salg i markedet, og se på salgsdatoen.
Slik finner du salgene i Molde
På Solgt.no kan du slå opp en adresse og se salgspris, salgsdato, prisantydning og avvik, boligtype, størrelse, byggeår, etasje og eieform. Solgt Basis er gratis og gir deg siste salgspris og de siste fem årene med salgshistorikk.
Vil du se et helt nabolag, bruk Kartutforskeren. Velg datalaget Solgte boliger, tegn området du er interessert i, og filtrer på boligtype, pris, størrelse og byggeår. Trykker du «Analyse», ser du gjennomsnittlig kvm-pris og omsetningstid for akkurat det området. Kartutforskeren er tilgjengelig for alle Solgt.no-brukere, og du finner den på Kartutforskeren.
Med Solgt Pluss får du full salgshistorikk. Da kan du gå tilbake til boligene på overdragelseslisten og se hva de ble solgt for tidligere.
Salgspris og dato for boligene i Molde slår du opp på Solgte boliger.