Boligprisene i Norge er 3,9 % høyere enn i september i fjor. Det viser ukesindikatoren, basert på 6 241 salg de siste fire ukene.
Bergen er byen som skiller seg ut. Leiligheter i Bergen har steget 9,0 % på tolv måneder og 5,1 % siden nyttår, ifølge Solgt.no prisindeks. Leiligheter i Oslo har falt 0,5 % på tolv måneder og 1,4 % siden nyttår.
Median annonsert leie for en leilighet er 16 000 kr i måneden, mot 15 000 kr for ett år siden.
Seks byer: Tromsø sterkest og Oslo svakest siden nyttår, for leiligheter og hus
| By | Leiligheter, siste måned | Leiligheter, hittil i år | Hus, siste måned | Hus, hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | -0,5 % | -1,4 % | +1,9 % | +1,6 % |
| Bergen | -0,5 % | +5,1 % | -0,1 % | +7,8 % |
| Trondheim | -0,3 % | +0,3 % | 0,0 % | +5,0 % |
| Stavanger | -0,3 % | +3,7 % | +0,4 % | +2,3 % |
| Kristiansand | -0,1 % | +2,4 % | -0,1 % | +4,7 % |
| Tromsø | -1,3 % | +8,1 % | +2,1 % | +10,8 % |
Tromsø har den største oppgangen siden nyttår av de seks byene i tabellen, med 8,1 % for leiligheter og 10,8 % for hus. Oslo har den svakeste, med 1,4 % ned for leiligheter og 1,6 % opp for hus.
Den siste måneden falt leiligheter i alle de seks byene. Fallet i Tromsø på 1,3 % er det største i tabellen. Hus i Tromsø steg 2,1 % og hus i Oslo 1,9 %, de to største oppgangene for hus i tabellen.
Sesongjustert betyr at det vanlige mønsteret gjennom året er trukket fra. Sesongjustert steg leiligheter i Oslo 0,2 %, i Bergen 0,3 % og i Stavanger 0,4 % den siste måneden, mens leiligheter i Tromsø falt 2,5 %.
På tolv måneder er leiligheter i Bergen opp 9,0 % og leiligheter i Oslo ned 0,5 %. For hus er avstanden mindre, 10,8 % i Bergen mot 4,0 % i Oslo. Salgspris per kvadratmeter for hver boligtype de siste tolv månedene ligger på sidene for boligpriser i Bergen og boligpriser i Oslo.
Det samme skillet går mellom fylkene. Vestland har steget 8,5 % siden nyttår, mest av de femten fylkene, mens Oslo fylke har falt 1,8 %.
Salg: 29,9 % over prisantydning, halvparten solgt innen 15 dager
For september var 8 404 salg registrert så langt. 29,9 % av dem gikk over prisantydning, og halvparten var solgt innen 15 dager etter at annonsen kom ut.
I Bergen gikk 56,4 % av 470 registrerte salg over prisantydning, og halvparten var solgt innen 8 dager. I Drammen gikk 19,7 % av 173 salg over prisantydning, og halvparten var solgt innen 42 dager.
Leie: 16 000 kr for en leilighet i Norge, 20 500 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter var 16 000 kr i måneden i september, basert på 3 910 annonser. I fjor var den 15 000 kr. I Oslo var medianen 20 500 kr på 283 annonser, mot 19 490 kr for ett år siden.
Hva en bestemt leilighet kan leies ut for, og hva leien gir i direkteavkastning, viser utleiekalkulatoren.
Boligpriser og utleiepriser for hvert fylke og hver kommune ligger på Boligmarkedet etter kommune.
Om tallene
Prisendringene er fra Solgt.no prisindeks med indekspunkt 15. september 2026. Endringen for landet er fra ukesindikatoren, som er foreløpig. Salgstallene er tinglyste salg registrert per 1. oktober 2026, og salg som tinglyses etter den datoen legges til september senere.