Boligprisene i Norge lå 3,6 % over mars i fjor, regnet med ukesindikatoren på 9 809 salg over fem uker. Oslo lå 0,4 % over, på 1 872 salg.
Prisnivået var 51 597 kr/m² for landet og 103 327 kr/m² i Oslo, begge glattet over fem uker.
Tromsø hadde den sterkeste leilighetsmåneden blant byene, 2,9 % opp fra februar og 6,1 % siden nyttår. Bergen tok 1,6 % i mars og er nummer to siden nyttår med 5,6 %. Oslo-leiligheter sto stille.
10 380 salg ble registrert i mars. I mars i fjor var det 10 482. 39,5 % av salgene gikk over prisantydning.
Median annonsert leie for en leilighet var 15 500 kr i måneden, mot 15 000 kr for ett år siden.
Tromsø og Bergen leder, Oslo ligger flatt
| By | Leiligheter mars | Leiligheter hittil i år | Hus mars | Hus hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | 0,0 % | +1,0 % | -1,0 % | -0,8 % |
| Bergen | +1,6 % | +5,6 % | +2,8 % | +6,1 % |
| Trondheim | +1,0 % | +1,9 % | -0,6 % | -0,1 % |
| Stavanger | +1,5 % | +4,2 % | +0,7 % | +5,1 % |
| Kristiansand | +0,9 % | +1,4 % | +2,2 % | +5,2 % |
| Tromsø | +2,9 % | +6,1 % | +2,7 % | +5,8 % |
Tromsø leder på leiligheter. Bergen leder på hus, men bare så vidt, 2,8 % mot 2,7 % i mars og 6,1 % mot 5,8 % siden nyttår. Ser vi på tolv måneder, går Tromsø forbi på begge boligtyper og er sterkest av byene i datagrunnlaget: leiligheter har steget 14,3 % på tolv måneder og 6,1 % siden nyttår, hus har steget 16,2 %. Stavanger-hus har 14,5 % på tolv måneder og ligger ikke langt bak.
Oslo er svakest av de seks. Hus falt 1,0 % i mars og ligger 0,8 % under nivået ved nyttår. Leiligheter har steget 1,0 % siden nyttår, og bare 0,6 % på tolv måneder. Trondheim er nesten like flat på ett år, 0,4 % på leiligheter og 0,7 % på hus.
Vårløftet ligger inne i alle tallene over. Sesongjustert, altså med det vanlige vårløftet trukket fra, er det lite igjen av marsveksten: Bergen-leiligheter 0,2 %, Tromsø-leiligheter 0,4 %. Oslo-hus falt 0,5 % også da. Derfor er tolv måneder et bedre mål enn én måned når Bergen skal veies mot Oslo. Leiligheter i Bergen er opp 9,4 % på ett år. I Oslo 0,6 %.
Blant fylkene er Vestland øverst siden nyttår med 7,7 % for alle boliger. Troms har 6,7 %. Finnmark er ned 4,7 %.
Salgspris per kvadratmeter fordelt på boligtype de siste tolv månedene ligger på sidene for boligpriser i Oslo og boligpriser i Bergen. Alle 15 fylker og 357 kommuner har egne sider under Boligmarkedet.
10 380 salg, og Bergen selger raskest
| Område | Salg mars 2026 | Salg mars 2025 | Over prisantydning | Median dager til salg |
|---|---|---|---|---|
| Norge | 10 380 | 10 482 | 39,5 % | 12 |
| Bergen | 719 | 704 | 75,5 % | 8 |
| Oslo | 2 063 | 2 122 | 49,2 % | 10 |
| Drammen | 168 | 197 | 22,0 % | 22 |
Bergen og Drammen er ytterpunktene. I Bergen gikk 75,5 % av salgene over prisantydning, og halvparten av boligene var solgt innen åtte dager etter annonsering. I Drammen gikk 22,0 % over, og medianen var 22 dager. Prisindeksen peker samme vei, leiligheter i Bergen opp 9,4 % på tolv måneder og Drammen ned 2,4 %.
Oslo ligger midt imellom, 49,2 % over prisantydning og ti dager.
Trondheim skiller seg ut på volum. 626 salg mot 523 i mars i fjor, men bare 35,5 % over prisantydning.
Leie: 15 500 kr for en leilighet, 19 300 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter i Norge var 15 500 kr i måneden i mars, basert på 3 801 annonser. I mars i fjor var medianen 15 000 kr. I Oslo var medianen 19 300 kr på 261 annonser, mot 19 000 kr for ett år siden.
Annonsert månedsleie i Oslo fordelt på boligtype og antall soverom for de siste tre månedene ligger på utleiepriser i Oslo.
Om tallene
Prisendringene for byer og fylker er fra Solgt.no prisindeks, som bygger på registrerte salg og korrigerer for boligtype. Årsendringen i ingressen er fra ukesindikatoren, som er foreløpig og oppdateres etter hvert som nye salg kommer inn. Salgstall, andel over prisantydning og dager til salg gjelder registrerte salg (meldt solgt på FINN eller tinglyst) i Solgt.no sin database lest 18. september 2026. Salg som registreres etter den datoen, legges til måneden senere.