Boligprisene i Norge lå 3,6 % over mars i fjor, regnet med ukesindikatoren på 9 809 salg over fem uker. Oslo lå 0,4 % over, på 1 872 salg.
Prisnivået var 51 597 kr/m² for landet og 103 327 kr/m² i Oslo, begge glattet over fem uker.
Tromsø hadde den sterkeste leilighetsmåneden blant byene, 2,9 % opp fra februar og 6,1 % siden nyttår. Bergen tok 1,6 % i mars og er nummer to siden nyttår med 5,6 %. Oslo-leiligheter sto stille.
10 380 salg ble tinglyst i mars. I mars i fjor var det 10 482. 39,5 % av salgene gikk over prisantydning.
Median annonsert leie for en leilighet var 15 500 kr i måneden, mot 15 000 kr for ett år siden.
Tromsø og Bergen leder, Oslo ligger flatt
| By | Leiligheter mars | Leiligheter hittil i år | Hus mars | Hus hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | 0,0 % | +1,0 % | -1,0 % | -0,8 % |
| Bergen | +1,6 % | +5,6 % | +2,8 % | +6,1 % |
| Trondheim | +1,0 % | +1,9 % | -0,6 % | -0,1 % |
| Stavanger | +1,5 % | +4,2 % | +0,7 % | +5,1 % |
| Kristiansand | +0,9 % | +1,4 % | +2,2 % | +5,2 % |
| Tromsø | +2,9 % | +6,1 % | +2,7 % | +5,8 % |
Tromsø leder på leiligheter. Bergen leder på hus, men bare så vidt, 2,8 % mot 2,7 % i mars og 6,1 % mot 5,8 % siden nyttår. Ser vi på tolv måneder, går Tromsø forbi på begge boligtyper og er sterkest av byene i datagrunnlaget: leiligheter har steget 14,3 % på tolv måneder og 6,1 % siden nyttår, hus har steget 16,2 %. Stavanger-hus har 14,5 % på tolv måneder og ligger ikke langt bak.
Oslo er svakest av de seks. Hus falt 1,0 % i mars og ligger 0,8 % under nivået ved nyttår. Leiligheter har steget 1,0 % siden nyttår, og bare 0,6 % på tolv måneder. Trondheim er nesten like flat på ett år, 0,4 % på leiligheter og 0,7 % på hus.
Vårløftet ligger inne i alle tallene over. Sesongjustert, altså med det vanlige vårløftet trukket fra, er det lite igjen av marsveksten: Bergen-leiligheter 0,2 %, Tromsø-leiligheter 0,4 %. Oslo-hus falt 0,5 % også da. Derfor er tolv måneder et bedre mål enn én måned når Bergen skal veies mot Oslo. Leiligheter i Bergen er opp 9,4 % på ett år. I Oslo 0,6 %.
Blant fylkene er Vestland øverst siden nyttår med 7,7 % for alle boliger. Troms har 6,7 %. Finnmark er ned 4,7 %.
Salgspris per kvadratmeter fordelt på boligtype de siste tolv månedene ligger på sidene for boligpriser i Oslo og boligpriser i Bergen. Alle 15 fylker og 357 kommuner har egne sider under Boligmarkedet.
10 380 salg, og Bergen selger raskest
| Område | Salg mars 2026 | Salg mars 2025 | Over prisantydning | Median dager til salg |
|---|---|---|---|---|
| Norge | 10 380 | 10 482 | 39,5 % | 12 |
| Bergen | 719 | 704 | 75,5 % | 8 |
| Oslo | 2 063 | 2 122 | 49,2 % | 10 |
| Drammen | 168 | 197 | 22,0 % | 22 |
Bergen og Drammen er ytterpunktene. I Bergen gikk 75,5 % av salgene over prisantydning, og halvparten av boligene var solgt innen åtte dager etter annonsering. I Drammen gikk 22,0 % over, og medianen var 22 dager. Prisindeksen peker samme vei, leiligheter i Bergen opp 9,4 % på tolv måneder og Drammen ned 2,4 %.
Oslo ligger midt imellom, 49,2 % over prisantydning og ti dager.
Trondheim skiller seg ut på volum. 626 salg mot 523 i mars i fjor, men bare 35,5 % over prisantydning.
Leie: 15 500 kr for en leilighet, 19 300 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter i Norge var 15 500 kr i måneden i mars, basert på 3 801 annonser. I mars i fjor var medianen 15 000 kr. I Oslo var medianen 19 300 kr på 261 annonser, mot 19 000 kr for ett år siden.
Annonsert månedsleie i Oslo fordelt på boligtype og antall soverom for de siste tre månedene ligger på utleiepriser i Oslo.
Om tallene
Prisendringene for byer og fylker er fra Solgt.no prisindeks, som bygger på registrerte salg og korrigerer for boligtype. Årsendringen i ingressen er fra ukesindikatoren, som er foreløpig og oppdateres etter hvert som nye salg kommer inn. Salgstall, andel over prisantydning og dager til salg gjelder tinglyste salg i Solgt.no sin database lest 18. september 2026. Salg som tinglyses etter den datoen, legges til måneden senere.