Ukesindikatoren viser at boligprisene i Norge lå 5,2 % over mai i fjor. Nivået var 52 725 kr/m², et utjevnet snitt over fire uker regnet på 10 516 salg. Oslo: 103 038 kr/m² på 1 787 salg, og 1,8 % over mai i fjor. Både nivåene og årsendringene er foreløpige og kan bli revidert.
Leiligheter i Bergen steg 2,4 % i mai, mest av de seks byene vi følger, ifølge Solgt.no prisindeks. På ett år er de opp 12,6 %. Oslo gikk motsatt vei på begge boligtyper: leiligheter ned 0,4 %, hus ned 0,8 %.
11 509 salg ble tinglyst i mai i Solgt.no sin database, mot 12 728 i mai i fjor. 40,3 % av salgene gikk over prisantydning, og halvparten var solgt innen 12 dager etter annonsering.
Median annonsert leie for en leilighet var 16 000 kr i måneden, opp fra 15 500 kr for ett år siden.
Bergen sterkest på leiligheter, Oslo svakest på begge boligtyper
| By | Leiligheter mai | Leiligheter hittil i år | Hus mai | Hus hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | -0,4 % | -0,1 % | -0,8 % | -3,0 % |
| Bergen | +2,4 % | +7,2 % | -0,1 % | +8,8 % |
| Trondheim | -0,3 % | +0,8 % | -0,4 % | +2,4 % |
| Stavanger | -0,2 % | +5,8 % | +1,2 % | +5,5 % |
| Kristiansand | +1,4 % | +4,2 % | -0,6 % | +5,6 % |
| Tromsø | +0,4 % | +7,1 % | -0,6 % | +5,2 % |
Bergen har den største oppgangen for leiligheter siden nyttår av de seks byene, 7,2 %, og den største for hus, 8,8 %. Tromsø er like bak på leiligheter med 7,1 %, og på tolv måneder har Tromsø den største oppgangen for hus av byene i tabellen, 13,4 %. Kristiansand var den eneste av de seks byene ved siden av Bergen der leiligheter steg mer enn en prosent i mai, 1,4 %.
Oslo og Trondheim er de to byene der begge boligtyper falt i mai, og Oslo falt mest. Hus i Oslo ligger 3,0 % under nivået ved nyttår og 2,0 % under mai i fjor. Leiligheter er 0,1 % ned siden nyttår og 0,7 % opp på ett år. Trondheim er den eneste byen der leiligheter ligger under fjoråret, 0,3 % ned på tolv måneder.
Maifallet i Stavanger forsvinner når det vanlige sesongmønsteret er trukket fra. Leiligheter der falt 0,2 % i mai, men sesongjustert steg de 1,1 %. Oslo-leiligheter er sesongjustert opp 0,1 %. På tolv måneder er leiligheter i Bergen opp 12,6 % mot 0,7 % i Oslo, og hus 10,6 % mot minus 2,0 %.
Blant fylkene har Vestland størst oppgang siden nyttår, 8,9 % for alle boliger, og Agder er nummer to med 7,9 %. Nordland falt 3,6 % i mai, mest av fylkene, og ligger 0,6 % over nyttår. Finnmark er 3,3 % ned siden nyttår.
Salgspris per kvadratmeter fordelt på boligtype de siste tolv månedene ligger på sidene for boligpriser i Oslo og boligpriser i Bergen. Alle 15 fylker og 357 kommuner har egne sider under Boligmarkedet.
11 509 salg, og Bergen selger raskest
| Område | Salg mai 2026 | Salg mai 2025 | Over prisantydning | Median dager til salg |
|---|---|---|---|---|
| Norge | 11 509 | 12 728 | 40,3 % | 12 |
| Bergen | 794 | 930 | 72,9 % | 8 |
| Oslo | 2 032 | 2 482 | 44,9 % | 10 |
| Drammen | 238 | 251 | 29,8 % | 13 |
Bergen og Drammen er ytterpunktene. I Bergen gikk 72,9 % av salgene over prisantydning, og halvparten var solgt innen åtte dager. I Drammen gikk 29,8 % over prisantydning, og median var 13 dager. Drammen-tallet bygger på 238 salg, så hvert enkelt salg gir større utslag i andelen enn i Bergen, der tallet bygger på 794.
Oslo: 44,9 % over prisantydning og 10 dager i median, mot 40,3 % og 12 dager for landet.
Stavanger og Tromsø følger Bergen: 64,7 % over prisantydning på 357 salg i Stavanger, 53,6 % på 183 salg i Tromsø. Det er de tre byene med størst årsoppgang for leiligheter i prisindeksen.
Leie: 16 000 kr for en leilighet, 20 000 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter i Norge var 16 000 kr i måneden i mai, basert på 4 290 annonser. I mai i fjor var medianen 15 500 kr. I Oslo var medianen 20 000 kr på 295 annonser, mot 19 000 kr for ett år siden.
Om tallene
Prisendringene for byer og fylker er fra Solgt.no prisindeks, som bygger på registrerte salg og korrigerer for boligtype. Årsendringen og kvadratmeterprisene i ingressen er foreløpige tall fra ukesindikatoren, som oppdateres etter hvert som nye salg kommer inn, og de kan bli revidert. Salgstall, andel over prisantydning og dager til salg gjelder tinglyste salg i Solgt.no sin database lest 18. september 2026, og salg som tinglyses etter den datoen, legges til måneden senere.