Ukesindikatoren viser at boligprisene i Norge lå 2,7 % over juni i fjor. Nivået var 51 447 kr/m², et utjevnet snitt over fem uker regnet på 12 484 salg. Oslo: 101 728 kr/m² på 2 108 salg, og 0,6 % over juni i fjor.
Hus i Oslo falt 2,4 % i juni og ligger 5,3 % under nivået ved nyttår, ifølge Solgt.no prisindeks. På tolv måneder er de ned 4,0 %. Oslo er den eneste av de seks byene i tabellen der begge boligtyper ligger under nyttårsnivået. Leiligheter der er ned 0,4 % siden nyttår. Tromsø gikk motsatt vei og var den eneste byen der begge boligtyper steg i juni, leiligheter 1,0 % og hus 1,1 %.
12 462 salg ble tinglyst i juni i Solgt.no sin database, mot 13 188 i juni i fjor. 35,4 % av salgene gikk over prisantydning, og halvparten var solgt innen 12 dager etter annonsering.
Median annonsert leie for en leilighet var 16 250 kr i måneden, opp fra 15 500 kr for ett år siden.
Tromsø stiger på begge boligtyper, Oslo faller på begge
| By | Leiligheter juni | Leiligheter hittil i år | Hus juni | Hus hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | -0,4 % | -0,4 % | -2,4 % | -5,3 % |
| Bergen | -2,1 % | +5,0 % | -0,2 % | +8,5 % |
| Trondheim | +0,1 % | +1,0 % | -1,8 % | +0,5 % |
| Stavanger | -1,1 % | +4,6 % | -2,5 % | +2,9 % |
| Kristiansand | 0,0 % | +4,1 % | -0,6 % | +5,1 % |
| Tromsø | +1,0 % | +8,2 % | +1,1 % | +6,3 % |
Tromsø har den største oppgangen for leiligheter siden nyttår av de seks byene, 8,2 %, og på tolv måneder den største for hus, 13,2 %. Bergen leder på hus siden nyttår med 8,5 %, og på tolv måneder er Bergen nummer to etter Tromsø på begge boligtyper: 9,6 % for leiligheter og 10,0 % for hus. Stavanger følger med 9,0 % for leiligheter på ett år.
Hus falt i fem av de seks byene i juni, og leiligheter i tre. Det meste av fallet forsvinner når det vanlige sesongmønsteret er trukket fra, altså når tallet er justert for hvordan prisene pleier å bevege seg i juni. Sesongjustert steg hus i Oslo 0,7 % og hus i Bergen 0,6 %, og fallet på 2,1 % for leiligheter i Bergen krymper til 0,4 %. Stavanger skiller seg ut. Hus der falt 2,5 % i juni og er fortsatt ned 1,4 % etter sesongjustering, det største justerte fallet blant de seks byene.
Et hus i Oslo og et hus i Bergen har gått hver sin vei i et år: minus 4,0 % mot pluss 10,0 %. For leiligheter er avstanden nesten like stor, 0,2 % i Oslo mot 9,6 % i Bergen. Hus i Oslo er også den eneste boligtypen i noen av de seks byene som ligger under fjoråret.
Blant fylkene har Agder størst oppgang siden nyttår, 8,6 % for alle boliger, foran Vestland med 7,6 % og Troms med 6,7 %. Oslo er det eneste fylket under nyttårsnivået, 0,1 % ned. Finnmark steg 4,7 % i juni og Nordland 3,7 %, mest av fylkene, men sesongjustert er begge under én prosent, 0,7 % og 0,1 %. På tolv måneder leder Finnmark med 12,1 % og Vestland med 10,1 %.
Salgspris per kvadratmeter fordelt på boligtype de siste tolv månedene ligger på siden for boligpriser i Oslo. Alle 15 fylker og 357 kommuner har egne sider under Boligmarkedet.
12 462 tinglyste salg, sju dager i Bergen og 22 i Drammen
| Område | Salg juni 2026 | Salg juni 2025 | Over prisantydning | Median dager til salg |
|---|---|---|---|---|
| Norge | 12 462 | 13 188 | 35,4 % | 12 |
| Bergen | 833 | 907 | 64,6 % | 7 |
| Oslo | 2 259 | 2 451 | 37,0 % | 10 |
| Drammen | 223 | 225 | 21,1 % | 22 |
Bergen og Drammen er ytterpunktene i tabellen. I Bergen gikk 64,6 % av salgene over prisantydning, og halvparten var solgt innen sju dager. I Drammen gikk 21,1 % over prisantydning, og halvparten av boligene lå ute i 22 dager eller mer før de ble solgt.
Oslo ligger nær landet: 37,0 % over prisantydning og 10 dager, mot 35,4 % og 12 dager for Norge.
Stavanger og Tromsø følger Bergen, med 52,1 % over prisantydning på 380 salg i Stavanger og 53,1 % på 175 salg i Tromsø. De tre byene med høyest andel over prisantydning er også de tre med størst årsoppgang for leiligheter i prisindeksen. Trondheim ligger under landet med 31,2 % på 590 salg og 13 dager i median.
Salgstallet falt fra i fjor i alle byene i tabellen. Tromsø gikk fra 220 til 175 salg, mens Ålesund gikk mot strømmen med 147 salg mot 142 i juni i fjor.
Leie: 16 250 kr for en leilighet, 20 500 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter i Norge var 16 250 kr i måneden i juni, basert på 4 650 annonser. I juni i fjor var medianen 15 500 kr. I Oslo var medianen 20 500 kr på 311 annonser, mot 19 500 kr for ett år siden.
Om tallene
Prisendringene for byer og fylker er fra Solgt.no prisindeks, som bygger på registrerte salg og korrigerer for boligtype. Årsendringen og kvadratmeterprisene øverst er foreløpige tall fra ukesindikatoren og kan bli revidert når nye salg kommer inn. Salgstall, andel over prisantydning og dager til salg gjelder tinglyste salg i Solgt.no sin database lest 18. september 2026, og salg som tinglyses etter den datoen, legges til måneden senere.