Ukesindikatoren viser at boligprisene i Norge lå 3,1 % over juli i fjor, regnet på 3 858 salg de siste fire ukene. I Oslo lå de 0,4 % under juli i fjor, på 729 salg.
I juli falt prisene i 13 av 15 fylker, ifølge Solgt.no Prisindeks. Bare Vestland med 1,3 % og Troms med 0,8 % steg. Tromsø er byen som gikk mot strømmen. Leiligheter der steg 1,8 % i juli, mest av de seks byene i tabellen under, og er opp 9,8 % siden nyttår. Leiligheter i Oslo falt 0,7 % i juli og ligger 1,2 % under nyttårsnivået.
For juli var 5 671 salg registrert så langt. 23,6 % av dem gikk over prisantydning, og halvparten var solgt innen 30 dager etter at annonsen kom ut.
Median annonsert leie for en leilighet var 16 000 kr i måneden, mot 15 000 kr for ett år siden.
Seks byer: Tromsø sterkest for leiligheter siden nyttår, Oslo svakest for begge boligtyper
| By | Leiligheter juli | Leiligheter hittil i år | Hus juli | Hus hittil i år |
|---|---|---|---|---|
| Oslo | -0,7 % | -1,2 % | +1,7 % | -0,8 % |
| Bergen | +0,3 % | +5,4 % | +0,6 % | +8,5 % |
| Trondheim | -0,3 % | +1,2 % | +1,9 % | +5,1 % |
| Stavanger | -0,4 % | +3,9 % | -0,7 % | +3,7 % |
| Kristiansand | -2,1 % | +2,6 % | +0,6 % | +6,2 % |
| Tromsø | +1,8 % | +9,8 % | +1,3 % | +7,0 % |
Hus steg i fem av de seks byene i juli, leiligheter i to. Bergen og Tromsø er de eneste av de seks der begge boligtyper steg. Oslo er den eneste av de seks der begge boligtyper ligger under nyttårsnivået.
Sesongjustert betyr at det vanlige mønsteret gjennom året er trukket fra. Sesongjustert steg hus i Trondheim 4,1 % i juli, den største justerte endringen av de seks byene for begge boligtyper. Fallet på 2,1 % for leiligheter i Kristiansand blir til 0,1 % opp, og leiligheter i Stavanger går fra 0,4 % ned til 0,6 % opp. Leiligheter i Oslo er fortsatt ned 0,4 % etter justering.
På tolv måneder er leiligheter i Tromsø opp 13,0 % og hus i Bergen opp 11,6 %, de to største oppgangene av de seks byene. Leiligheter i Bergen er opp 9,6 % på tolv måneder, mot 0,5 % ned i Oslo. For hus er avstanden 11,6 % i Bergen mot 1,5 % i Oslo. Salgspris per kvadratmeter for hver boligtype de siste tolv månedene ligger på siden for boligpriser i Oslo.
Blant fylkene har Vestland steget 9,1 % siden nyttår, mest av de femten. Oslo med 0,9 % ned og Finnmark med 0,5 % ned er de eneste under nyttårsnivået.
Nordland falt 3,1 % i juli, mest av fylkene, og like mye etter sesongjustering. Alle 15 fylker og 357 kommuner har egne sider under Boligmarkedet etter kommune.
Salg: 23,6 % over prisantydning, halvparten solgt innen 30 dager
I Bergen gikk 64,4 % av 340 registrerte salg over prisantydning, og halvparten var solgt innen 8 dager. I Drammen gikk 22,2 % av 90 salg over prisantydning, og halvparten var solgt innen 47 dager.
Trondheim hadde den laveste andelen over prisantydning av de åtte byene med tall for juli, 21,7 % på 373 salg, og halvparten var solgt innen 30 dager. Oslo: 26,5 % på 927 salg, og halvparten var solgt innen 25 dager.
Leie: 16 000 kr for en leilighet i Norge, 20 000 kr i Oslo
Median annonsert leie for leiligheter var 16 000 kr i måneden i juli, basert på 4 392 annonser. I fjor var den 15 000 kr. I Oslo var medianen 20 000 kr på 216 annonser, det samme som for ett år siden.
Om tallene
Prisendringene er fra Solgt.no Prisindeks ved indekspunktet 15. juli 2026. Indeksen er lest slik den sto 5. oktober 2026, med 15. september 2026 som siste indekspunkt. Endringen for landet og for Oslo mot juli i fjor er fra ukesindikatoren, som er foreløpig. Salgstallene er tinglyste salg registrert per 5. oktober 2026, og salg som tinglyses etter den datoen legges til juli senere.