Solgt.no Verdiestimat

AI-drevet verdivurdering av boliger

Forstå hvordan vi beregner verdiestimat basert på over 1 million transaksjoner og avansert maskinlæring.

Nøkkelfakta om Solgt.no Verdiestimat

1M+

Transaksjoner analysert

50+

Variabler i modellen

Daglig

Oppdatering av estimater

1980

Data tilbake til

Hva er Solgt.no Verdiestimat?

Solgt.no Verdiestimat er et AI-drevet verktøy som estimerer markedsverdien av boliger i Norge. Ved å kombinere historiske salgsdata, boligens egenskaper og lokale markedsforhold, gir vi deg et datadrevet estimat av hva en bolig sannsynligvis vil selges for.

Estimatet er ment som et hjelpemiddel for boligkjøpere, selgere og investorer, og gir et utgangspunkt for å vurdere boligverdier uten behov for profesjonell takst.

Slik beregnes Solgt.no Verdiestimat

1
Datainnsamling
Vi samler inn data fra over 1 million boligtransaksjoner siden 1980, inkludert salgspris, dato, beliggenhet og boligegenskaper.
2
Funksjonsekstraksjon
Modellen analyserer 50+ variabler inkludert BRA, boligtype, etasje, byggeår, standard og beliggenhet.
3
Markedsanalyse
Lokale markedsforhold vurderes, inkludert pristrend i området, tid på markedet og salgspris vs. prisantydning.
4
Maskinlæring
Vår AI-modell trenes på historiske data for å identifisere mønstre og sammenhenger mellom boligegenskaper og pris.
5
Estimatgenerering
Modellen produserer et verdiestimat med konfidensintervall basert på sammenlignbare salg og markedsforhold.

Datakilder

Solgt.no Verdiestimat er basert på data fra flere pålitelige kilder:

Tinglyste transaksjoner
Offisielle salgsdata fra Kartverket med salgspris, dato og eiendomsinformasjon
Matrikkelen
Offentlig eiendomsregister med informasjon om areal, boligtype og byggeår
Markedsdata
Annonserte boliger med prisantydning, tid på markedet og salgsinformasjon
Områdestatistikk
Demografiske data, næringsdata og lokal infrastruktur

Ofte stilte spørsmål

Hvor nøyaktig er Solgt.no Verdiestimat?

Solgt.no Verdiestimat har en median avvik på rundt 5-10% fra faktisk salgspris for de fleste boligtyper. Nøyaktigheten varierer avhengig av tilgjengelig data i området og boligens egenskaper. I områder med mange transaksjoner er estimatene mer nøyaktige.

Hvordan skiller Solgt.no Verdiestimat seg fra e-takst?

Solgt.no Verdiestimat er et automatisert estimat basert på data og AI, mens e-takst er utført av en sertifisert takstmann som fysisk befarer boligen. E-takst tar hensyn til faktorer som ikke er synlige i data, som vedlikeholdsstand og oppgraderinger. Vårt estimat er ment som et supplement, ikke en erstatning for profesjonell verdivurdering.

Hvor ofte oppdateres estimatene?

Solgt.no Verdiestimat oppdateres daglig basert på nye transaksjoner og markedsdata. Dette sikrer at estimatene reflekterer dagens markedsforhold.

Tar estimatet hensyn til oppussing og standard?

Ja, vårt estimat lar deg justere for boligens standard. Du kan velge mellom lav, middels og høy standard, og estimatet justeres tilsvarende basert på historiske data for lignende boliger.

Hvilke datakilder bruker Solgt.no?

Vi bruker data fra matrikkelen, tinglyste transaksjoner, markedsdata fra annonserte boliger, og offentlige registre. All data behandles i henhold til gjeldende personvernlovgivning.

Klar til å prøve Solgt.no Verdiestimat? Kom i gang gratis