Historikk tilbake til
Oppdateringsfrekvens
Regioner dekket
Boligtyper
Solgt.no Prisindeks er en kvalitetskorrigert indeks som viser prisutviklingen for boliger i Norge. Ved å analysere tinglyste transaksjoner og korrigere for endringer i boligsammensetning, gir indeksen et nøyaktig bilde av hvordan boligprisene faktisk utvikler seg.
Indeksen er nyttig for alle som ønsker å forstå langsiktige trender i boligmarkedet, fra privatpersoner som vurderer kjøp eller salg, til profesjonelle analytikere og beslutningstakere.
Indeksen er beregnet utelukkende fra tinglyste salg, ikke prisantydninger eller estimater.
Vi sammenligner kun boliger som har blitt solgt flere ganger. Ved å måle prisendringen mellom salgene av samme bolig, unngår vi at forskjeller i boligkvalitet påvirker indeksen.
Indeksen er tilgjengelig for hele Norge, fylker og større byområder.
Separate indekser for enebolig, leilighet, rekkehus og tomannsbolig.
Prisindeksen beregnes ved å analysere kvadratmeterpriser for boliger over tid. Vi bruker en hedonisk regresjonsmodell for å kontrollere for boligens egenskaper, slik at prisendringer reflekterer reelle markedsendringer og ikke endringer i boligsammensetning.
Variabler som kontrolleres for inkluderer:
Begge indeksene er basert på tinglyste transaksjoner, men har ulike metoder for å korrigere for kvalitetsendringer. Solgt.no Prisindeks oppdateres ukentlig og gir mer granular regional dekning, mens SSBs indeks publiseres kvartalsvis og er den offisielle statistikken.
En Repeat Sales Index måler prisutviklingen ved å kun se på boliger som har blitt solgt minst to ganger. Når vi sammenligner salgsprisene for samme bolig over tid, eliminerer vi automatisk kvalitetsforskjeller – en 3-roms med middels standard sammenlignes alltid med seg selv, ikke med en 5-roms med høy standard. Dette gir et renere bilde av den faktiske prisutviklingen i markedet.
Solgt.no Prisindeks har data tilbake til 1980 for nasjonal utvikling. Regional granularitet varierer basert på datatilgjengelighet, men de fleste storbyområder har data fra tidlig 2000-tall.
Ja, indeksen kan gi en indikasjon på generell prisutvikling i ditt område. Husk at din spesifikke bolig kan ha utviklet seg annerledes basert på oppgraderinger, vedlikehold og mikrobeliggenhet.
Vil du utforske prisindeksen? Kom i gang gratis
© 2024 Solgt.no AS — Org. nr. 923 401 032